交房需要带手续如下：１、购房合同２、收房通知单２、身份证３、户口簿４、单身当地民政局出具单身证明（已婚结婚证、离婚离婚证或法院判决书）
全部4个回答 >买现房开发商需要给我什么手续？
152****3824 | 2014-04-04 21:44:46
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141****6591 签定现房的《商品房买卖合同》，按合同条款，什么时间办理房产证，土地证，契税证，是三证，还有交卖手续，你要马上能拿到钥匙，其它证，要开发商帮你办，你出费用。 2014-04-06 09:26:12
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141****1972 给你购房合同,交款**。后续的产权证应该由开发商帮你办理好的 2014-04-05 20:00:23
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131****5895 是的,当然可以。H4 2014-04-04 22:01:49
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在买之前，首先需要查看楼盘的预销售许可证，查看预销售许可证时需注意您要购买的房子的楼栋号是否在预售范围内。如果上述没有问题，证明楼盘是符合预销售规定。
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买房上当受骗是因为很多房屋手续不齐全,你要审查开发商除预售许可证以外是否具备《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》也就是卖房时五证要齐全.如果不齐全,你可以要求开发商将你已付定金退还给你.在你付了**后,开发商会先开收据给你,一般等到房屋交付时实测面积就会出来,如果有误差,办理了增补或退还手续后就可能拿到发票了,这也是办理产权证的凭证之一.建议你审查工程施工合同，看清交房期限。审查工程现场，了解实际施工状况。审查该楼盘是否有法定查封或其他权利受限情况。如果你还没有签订购房合同,则应当注意:抓住“七个约定”约定所购房屋标的物状况：如毛坯房还是全装修房？土地来源？房屋基本情况？包括套内、建筑、公摊面积、高度等约定。约定付款方式是否与工程进度挂钩？按揭办不下来时的处理方式等。约定对双方公平的违约责任及合同解除条件。约定面积误差处理办法。约定包括所有材料、品牌的房屋装修菜单、房屋交付质量标准以及保修责任的承担。约定屋外小区环境布局，房屋位置图必须入约。约定小产证办妥时间。当你的房屋进行交付时,则按以下验收“八个步骤”要求开发商提供合同约定的交房资料。根据合同约定的房屋装修标准逐项验收房屋。购房者在房屋验收中如发现问题即提出书面异议和解决方案，交卖方认可。如验收过程中不存在可约定退房或拒绝交接的问题，办理交接房手续。按合同约定付清房款，多退少补。房屋存在装修质量问题的，购房者在接到开发商第二次通知后，对房屋装修质量按约定标准再次验收。问题解决后办理入住手续。入住后发现质量问题，在保修期内应及时报修。
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一般来说，购房后开发商给业主首付款的发票、备案合同、契税证、维修基金发票、《个人房屋贷款申请表》，《房屋他项权利证》等证件。如果买的是期房，是没有房产证的，只有房子过户了才会有房产证。
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1**款的发票，不是收据2备案合同3契税证和维修基金发票4如果买的是期房，是没有房产证的，只有房子过户了才会有房产证
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