如果全款买现房开发商应该给我哪些凭证呢？

签定现房的《商品房买卖合同》，按合同条款，什么时间办理房产证，土地证，契税证，是三证，还有交卖手续，你要马上能拿到钥匙，其它证，要开发商帮你办，你出费用。

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买房上当受骗是因为很多房屋手续不齐全,你要审查开发商除预售许可证以外是否具备《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》也就是卖房时五证要齐全.如果不齐全,你可以要求开发商将你已付定金退还给你.在你付了**后,开发商会先开收据给你,一般等到房屋交付时实测面积就会出来,如果有误差,办理了增补或退还手续后就可能拿到发票了,这也是办理产权证的凭证之一.建议你审查工程施工合同，看清交房期限。审查工程现场，了解实际施工状况。审查该楼盘是否有法定查封或其他权利受限情况。如果你还没有签订购房合同,则应当注意:抓住“七个约定”约定所购房屋标的物状况：如毛坯房还是全装修房？土地来源？房屋基本情况？包括套内、建筑、公摊面积、高度等约定。约定付款方式是否与工程进度挂钩？按揭办不下来时的处理方式等。约定对双方公平的违约责任及合同解除条件。约定面积误差处理办法。约定包括所有材料、品牌的房屋装修菜单、房屋交付质量标准以及保修责任的承担。约定屋外小区环境布局，房屋位置图必须入约。约定小产证办妥时间。当你的房屋进行交付时,则按以下验收“八个步骤”要求开发商提供合同约定的交房资料。根据合同约定的房屋装修标准逐项验收房屋。购房者在房屋验收中如发现问题即提出书面异议和解决方案，交卖方认可。如验收过程中不存在可约定退房或拒绝交接的问题，办理交接房手续。按合同约定付清房款，多退少补。房屋存在装修质量问题的，购房者在接到开发商第二次通知后，对房屋装修质量按约定标准再次验收。问题解决后办理入住手续。入住后发现质量问题，在保修期内应及时报修。

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首先是支付清算组工资，然后是员工工资，然后是债务

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完房成为业主之后，**关心的就是自己的房本什么时候能够拿到。对于开发商约定的日期却一直没有给房产证的，业主应该怎么办，接着等下去吗?正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。新房办理房产证的注意事项如下：1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的**后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。2、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。

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是指离交房日期很近了，具体日子要看合同约定。这样写，给人感觉是不用等了，钱交的值，是开发商提高价格的一个借口。