听说商铺可以改成住宅，但好像挺麻烦的。要改水电、消防，还得看政策允许不允许。住起来可能没普通住宅方便，但价格可能便宜些。我也不太懂，还是问问专业人士吧。
全部4个回答 >平房可以改成别墅吗？
151****3625 | 2025-03-07 13:09:30
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134****7886 平房改别墅理论上可行，但实际操作复杂，涉及土地、规划、建设等多方面审批。建议咨询专业人士，评估成本和可行性。 2025-03-08 11:29:41
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184****0399 平房可改别墅，需符合规划和法规，办理审批。 2025-03-07 23:39:31
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185****2547 根据城市规划和土地使用政策，平房改建成别墅需符合当地规划要求和建筑法规。需办理相关审批手续，包括土地使用权变更、建筑规划许可等。具体可行性需咨询当地规划和建设部门。 2025-03-07 19:36:01
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那要看你怎么改了，你是在房间里面里面改成飘窗，那是没问题的，如果是做到外面去，就要去物业备案下，看能不能施工了
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平房过户可以申请贷款。需要提供房产证、买卖合同等材料。具体贷款额度、利率和期限，要根据房屋评估价值、买家信用等因素综合确定。建议提前咨询，做好资金规划。
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问 平房可以贷款吗答
平房可以抵押贷款...........抵押贷款手续...房产证原件复印件、身份证原件复印件、户口本原件复印件、共有人同意抵押声明、未出租证明、保险单（银行不要求除外）、评估报告 银行：营业执照、组织机构代码证、法人身份证明、法人身份证复印件（以上复印盖公章）、委托书、受托人身份证原件复印件。 办理时间大约一个月左右，**快一周。
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我见过一些商用房改成住宅的案例，但过程复杂，成本高。改造后，居住体验和普通住宅有差距，出手时也难卖上价。
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