根据《农村土地承包法》和《农村宅基地管理办法》，农村宅基地使用权可以作为抵押物进行贷款。但需注意，农村宅基地属于集体所有，个人只有使用权，不能买卖。因此，农村平房贷款需满足宅基地使用权证齐全、房屋产权清晰等条件。具体贷款政策和流程，需根据当地政策和银行规定确定。
全部3个回答 >平房可以贷款吗
151****5025 | 2014-04-25 10:28:39
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156****8091 平房可以抵押贷款...........抵押贷款手续...房产证原件复印件、身份证原件复印件、户口本原件复印件、共有人同意抵押声明、未出租证明、保险单（银行不要求除外）、评估报告
银行：营业执照、组织机构代码证、法人身份证明、法人身份证复印件（以上复印盖公章）、委托书、受托人身份证原件复印件。
办理时间大约一个月左右，**快一周。 2014-04-26 15:03:24 -
143****4255 原则上说,你的产权证齐全是可以的.但平房是否可以做贷款,那要看你的房子的位置,年代.房况等因素,说白了,就是银行认为你的房子有没有价值. 即使你有产权证,如果银行的审核通不过,你一样贷不到款, 所以你的是不是能贷款要到银行咨询. 假如可以贷款的话,那么价值3万的房子也只能贷到1.5万**多1.8万.一般银行的低压贷款可以贷5-6成! 2014-04-26 11:35:36
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154****9215 一般都不能贷 2014-04-26 10:15:07
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151****9272 只要是产证的房子都可以的申请贷款的 2014-04-26 09:49:32
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144****6898 不可以，没有产权的房子是不能做贷款的 2014-04-26 09:48:46
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134****6100 违建的不会拆你的,要拆也是全拆,那就是动迁,因为我现在住的就是这种房子,等动迁呢.只是现在已经不能再建了,现在建的叫违建,立刻拆掉.浪费啊%7E!!! 2014-04-26 09:25:54
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148****1502 在当地先咨询一个银行信贷部门,有的地方能,有地不能,所以各地情况不得相同.我们这里能贷,但也是有的银行能,也有不贷的.
能贷的话,拿房照身份证\户口本,去银行办理. 2014-04-25 13:26:44 -
137****2170 平房是做不了贷款的，不管是哪的 2014-04-25 11:43:45
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可以，前提如下：1.抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证；2.申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。申请农房抵押贷款的条件：1.借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区)；2.农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明；3.农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。
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平房可以抵押贷款的，能够办理抵押的房产，需要有房屋所有产权证，即便是平房只要有房产证，而且满足规定上市交易的条件，能够进入当地房地产市场流通，在没有进行抵押或者是冻结的情况之下都可以办理抵押贷款，但如果说平房已经纳入到了改造拆迁的计划里，就不能够申请抵押贷款。向银行办理抵押贷款需要满足哪些条件?1、所办理的抵押贷款需要用来购买住房贷款的用途要明确。2、具有完全民事行为能力的中国公民年龄要满足18岁以上。3、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录这是几个必备的条件，如果没有稳定的收入，就不具备有偿还本息的能力，而且在办理抵押贷款之前，如果存在有不良的信用记录，银行会默认为无法正常按时还贷款，就会降低贷款的通过率。4、所用来进行抵押的房屋，能够提供购房合同，并且房龄不能够超过20年，在进行抵押之前还需要提供不少于购房款30%的首付款。5、能够提供贷款行认可的有效担保。办理抵押贷款需要注意什么1、并不是所有的房子都能够办理抵押贷款，将小产权房或者是不完全产权的房子都不能够办理抵押贷款。2、存在有逾期还款记录，比如说在办理贷款之前已经有连续3次或者是两年内累计够6次的逾期记录，都会影响到个人的贷款申请。3、等额本金还款方式和等额本息还款方式所产生的总利息是不一样的，等额本金的还款方式在前期还款中数额比较大，还款压力也大。
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我买房多年，平房确实可以抵押贷款。不过，平房的贷款额度和利率可能不如楼房。建议找几家银行咨询比较，选择最合适的贷款方案。
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大多数平房是没有产权证明的，这种情况之下是没有办法进行抵押贷款的。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款。而且绝大多数的城市里已经没有了平房的存在，如果是农村的房子，很多都是集体产权。根据我国《物权法》相关规定，不动产抵押以登记为生效要件。而根据《房屋登记办法》第 87 条之规定：“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定的除外，房屋登记机关应当不予办理。”举重以明轻，农村宅基地上房屋抵押登记是不会被房管部门受理的。
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