平房可以抵押贷款...........抵押贷款手续...房产证原件复印件、身份证原件复印件、户口本原件复印件、共有人同意抵押声明、未出租证明、保险单（银行不要求除外）、评估报告 银行：营业执照、组织机构代码证、法人身份证明、法人身份证复印件（以上复印盖公章）、委托书、受托人身份证原件复印件。 办理时间大约一个月左右，**快一周。
全部9个回答 >平房可以过户吗？
180****7370 | 2025-03-06 09:37:17
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150****7678 平房过户可以申请贷款。需要提供房产证、买卖合同等材料。具体贷款额度、利率和期限，要根据房屋评估价值、买家信用等因素综合确定。建议提前咨询，做好资金规划。 2025-03-14 19:33:06
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180****9371 平房过户是常见的房产交易行为。从市场趋势看，平房过户需求稳定，尤其在城市更新和土地资源紧张的背景下。过户流程的规范性和效率对市场活跃度有重要影响。 2025-03-09 17:17:15
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181****1899 根据《物权法》和《城市房地产管理法》，平房作为不动产，其产权转移是合法的。过户需要遵循相关法律法规，办理产权转移登记手续。政策支持合理合法的产权交易，保障交易双方权益。 2025-03-07 07:04:00
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158****1730 平房过户完全可行。只要产权清晰，手续齐全，就可以顺利完成过户。投资平房时，重点关注地段、规划和未来发展潜力。 2025-03-06 11:28:44
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188****0627 平房是可以过户的。根据《中华人民共和国物权法》和《城市房地产管理法》，平房作为不动产，其产权转移需要通过过户手续来实现。过户流程包括签订买卖合同、缴纳税费、办理产权转移登记等。我建议您在过户前，详细了解房屋的产权情况、土地使用权年限、房屋现状等信息，以确保交易的合法性和安全性。同时，我们也会协助您办理相关手续，确保过户流程的顺利进行。 2025-03-06 10:37:43
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问 平房可以贷款吗答
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根据**高人民法院关于2015年民事审判工作会议纪要的精神:对于已将宅基地流转确定为试点地区的，可以按照国家政策即相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。对于宅基地流转处于非试点地区的，农民出售其宅基地上的房屋给城市居民或者出售给不同农村集体经济组织成员，该房屋买卖合同一般应认定无效。合同无效后，买受人可以请求返还购房款并支付中国人民银行同期同类银行贷款利息。买受人已经对该房屋进行改建或者翻建，也可以一并请求赔偿翻建或者改建成本。
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可以，前提如下：1.抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证；2.申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。申请农房抵押贷款的条件：1.借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区)；2.农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明；3.农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。
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平房改别墅理论上可行，但实际操作复杂，涉及土地、规划、建设等多方面审批。建议咨询专业人士，评估成本和可行性。
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平房可以抵押贷款的，能够办理抵押的房产，需要有房屋所有产权证，即便是平房只要有房产证，而且满足规定上市交易的条件，能够进入当地房地产市场流通，在没有进行抵押或者是冻结的情况之下都可以办理抵押贷款，但如果说平房已经纳入到了改造拆迁的计划里，就不能够申请抵押贷款。向银行办理抵押贷款需要满足哪些条件?1、所办理的抵押贷款需要用来购买住房贷款的用途要明确。2、具有完全民事行为能力的中国公民年龄要满足18岁以上。3、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录这是几个必备的条件，如果没有稳定的收入，就不具备有偿还本息的能力，而且在办理抵押贷款之前，如果存在有不良的信用记录，银行会默认为无法正常按时还贷款，就会降低贷款的通过率。4、所用来进行抵押的房屋，能够提供购房合同，并且房龄不能够超过20年，在进行抵押之前还需要提供不少于购房款30%的首付款。5、能够提供贷款行认可的有效担保。办理抵押贷款需要注意什么1、并不是所有的房子都能够办理抵押贷款，将小产权房或者是不完全产权的房子都不能够办理抵押贷款。2、存在有逾期还款记录，比如说在办理贷款之前已经有连续3次或者是两年内累计够6次的逾期记录，都会影响到个人的贷款申请。3、等额本金还款方式和等额本息还款方式所产生的总利息是不一样的，等额本金的还款方式在前期还款中数额比较大，还款压力也大。