根据《城乡规划法》的相关规定，一切建设行为要符合乡村的详细规划。一般情况下，在详细规划中会明确该乡村建设的楼高以及建设规模。据此，在自己家有宅基地使用权的土地上翻修房屋要受到具体的已经依法制定并生效的乡村规划的限制各省市规定略有不同，以河北省为例，依据河北省农村宅基地管理办法 第五条 各级人民政府及其有关部门和村民委员会应当鼓励农村村民建设二层以上住宅，并按照村庄和集镇规划进行旧村改造。 农村村民建设住宅，应当合理利用和集约利用土地，严格按照土地利用总体规划、村庄和集镇规划使用土地。村内有空闲地可以利用的，不得占用耕地建设住宅。
全部4个回答 >自己买地盖别墅可以吗？
188****9677 | 2025-03-03 10:01:14
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131****2102 听朋友说，自己买地盖别墅是可以的，但好像要办很多手续，还要符合规划什么的。具体我也不太懂，建议你还是咨询专业人士，了解一下具体政策和流程。 2025-03-09 07:17:42
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150****5616 个人购买土地自建别墅，需遵守土地管理法、城乡规划法等法律法规。土地使用权转让、建设审批等环节，均需合法合规。建议委托专业律师，提供法律咨询和权益保护，避免法律风险。 2025-03-08 14:38:12
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150****7171 个人购买土地并自建别墅，可申请贷款。但需提供土地使用权证、建设规划许可证等材料。贷款额度、利率取决于个人信用、还款能力及项目评估。建议提前咨询银行，了解贷款政策。 2025-03-04 21:35:00
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150****1267 个人买地盖别墅可行，但需考虑土地成本、建设成本及市场趋势。近年来，土地供应趋紧，别墅用地审批严格，成本上升。同时，别墅市场需求相对有限，需谨慎评估投资回报。 2025-03-03 20:47:25
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158****6414 根据我国土地管理法和城乡规划法，个人可以购买国有土地使用权，并在符合规划和建设要求的前提下，自行建设别墅。但需注意，土地用途、容积率等需符合当地规划，且需办理相关建设审批手续。 2025-03-03 20:09:34
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只要是自己的宅基地就行，现在建别墅也方便。高科技的轻钢别墅，装配式别墅，建造只要15天。河南科莱达装配式建筑！
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问 农村可以盖别墅吗答
根据《城乡规划法》的相关规定，一切建设行为要符合乡村的详细规划。一般情况下，在详细规划中会明确该乡村建设的楼高以及建设规模。据此，在自己家有宅基地使用权的土地上翻修房屋要受到具体的已经依法制定并生效的乡村规划的限制各省市规定略有不同，以河北省为例，依据河北省农村宅基地管理办法 第五条 各级人民政府及其有关部门和村民委员会应当鼓励农村村民建设二层以上住宅，并按照村庄和集镇规划进行旧村改造。 农村村民建设住宅，应当合理利用和集约利用土地，严格按照土地利用总体规划、村庄和集镇规划使用土地。村内有空闲地可以利用的，不得占用耕地建设住宅。
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老房子是我父母的，我在外工作，为了能在老家盖房子，我的户口一直没有转移到城市，就是现在我还是农村的户口，自己设计的房子，庭院在我父母的老房子的基础上建你要先到村 委会，打报告有了建房 许可证，你才可以盖房的，
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可以 但地主要有证证明地基是他的，然后到相关部门办理过户 或公证 证明地基他以出让给你。也可以联系我
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