二手房首付比例受多因素影响，包括购房者是否首次购房、房屋类型等。法律上，首付比例不低于30%，但具体比例需遵循当地政策和银行规定。购房者应确保首付资金合法合规，避免法律风险。
全部3个回答 >二手房的首付比例是多少？
155****1936 | 2025-03-01 15:48:16
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180****6243 我的经验是，二手房首付比例一般在30%-40%。但具体还要看当地政策和银行要求。建议你多咨询几家银行，了解最新的首付比例要求。 2025-03-05 19:49:57
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131****6665 二手房首付比例通常在30%-40%之间，具体比例取决于首套房还是二套房，以及您的信用状况和收入水平。建议您提供更多个人信息，以便我们为您提供更准确的贷款建议。 2025-03-02 07:52:03
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131****3422 根据中国人民银行和银保监会的规定，首套房的最低首付比例为30%，二套房的最低首付比例为40%。但具体比例还需参考当地政策和银行规定。 2025-03-01 23:09:18
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132****5085 二手房的首付比例因地区政策和银行规定有所不同，但通常首付比例在30%至40%之间。具体来说，首套房的首付比例一般为30%，二套房首付比例则可能提高至40%或更高。此外，购房者的信用状况、收入水平和贷款银行的政策也会影响首付比例。在实际操作中，建议咨询当地房产中介或银行，了解最新的首付比例要求。 2025-03-01 22:08:19
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我听说首套房首付要30%，二套房要50%，但具体我也不太清楚，还是问问专业人士吧。
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首套房30%，二套房40%-60%。
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二手房首付是多少比例，具体要看购买的二手房是第一次购买还是第二次购买，正常情况之下如果是购房人的首套房最低为评估价的30%，如果是第二次购买，要结合当地的二套房政策最低是40%，像北京、上海这样的大城市最低首付是70%，按照目前国内的要求，如果是第三套房，可以根据二手房房价的情况不予贷款，除此之外二手房贷款首付是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。购买二手房的注意事项：1、二手房和新房不一样，因为二手房之前曾经出售过，所以在购买之前要注意房屋手续是否齐全，产权是否明确。2、有一些二手房是继承而来的，所以注意是否存在多个共有人，如果有多个共有人的话，是需要所有共有人都同意之后才能够出售。3、已出租房屋的转售是否经过承租人同意。4、注意房屋质量是否真实，有条件的话还需要实地到二手房去了解一下，最好是白天和晚上都各去一趟。5、物管费用是否有拖欠要在签署合约之前就要了解清楚，以免在办理完房屋所有产权证之后，还需要额外再缴纳费用。6、注意合同约定，尤其是关于违约条款的约定是否明确，学会使用补充协议，在多明确所有的条款之后才能够签字。
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首付至少30%，但别忘了留足装修和应急资金。
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