首套房30%,二套房40%-60%。
全部3个回答 >二手房首付是多少比例
154****0871 | 2023-05-09 17:40:28
已输入 0 字
已有1个回答
-
133****9882 二手房首付是多少比例,具体要看购买的二手房是第一次购买还是第二次购买,正常情况之下如果是购房人的首套房最低为评估价的30%,如果是第二次购买,要结合当地的二套房政策最低是40%,像北京、上海这样的大城市最低首付是70%,按照目前国内的要求,如果是第三套房,可以根据二手房房价的情况不予贷款,除此之外二手房贷款首付是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。
购买二手房的注意事项:
1、二手房和新房不一样,因为二手房之前曾经出售过,所以在购买之前要注意房屋手续是否齐全,产权是否明确。
2、有一些二手房是继承而来的,所以注意是否存在多个共有人,如果有多个共有人的话,是需要所有共有人都同意之后才能够出售。
3、已出租房屋的转售是否经过承租人同意。
4、注意房屋质量是否真实,有条件的话还需要实地到二手房去了解一下,最好是白天和晚上都各去一趟。
5、物管费用是否有拖欠要在签署合约之前就要了解清楚,以免在办理完房屋所有产权证之后,还需要额外再缴纳费用。
6、注意合同约定,尤其是关于违约条款的约定是否明确,学会使用补充协议,在多明确所有的条款之后才能够签字。 2023-05-09 17:40:28
加入交流
相关问题
-
答
-
答
二手房首付比例受多因素影响,包括购房者是否首次购房、房屋类型等。法律上,首付比例不低于30%,但具体比例需遵循当地政策和银行规定。购房者应确保首付资金合法合规,避免法律风险。
全部3个回答 > -
答
二手房首付比例的确定需遵守国家相关法律法规及银行贷款政策。购房者应确保首付资金来源合法,避免因资金问题影响交易。在签订购房合同前,建议咨询专业律师,确保合同条款符合法律规定,保护自身权益。
全部3个回答 > -
答
我的经验是,二手房首付比例一般在30%-40%。但具体还要看当地政策和银行要求。建议你多咨询几家银行,了解最新的首付比例要求。
全部4个回答 > -
答
我听说首套房首付要30%,二套房要50%,但具体我也不太清楚,还是问问专业人士吧。
全部6个回答 >
买房交流
3005
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(310)
