房子的使用寿命一般是多少年？

墙布使用寿命一般在5~10年之间，如果墙布的质量比较好的话，能够使用的时间会更长一些，同时也和居住的环境有一定的关系，使用环境较为干燥、通风，那么墙布的使用寿命可能会更长一些。相反如果墙布的材质较差、质量较低、使用环境较为潮湿、闷热，那么墙布的使用寿命可能会更短一些。墙布的材质有哪些？1、玻璃纤维印花墙布以中碱玻璃纤维布为基材，所以花色品种多，色彩鲜艳，不易褪色、不易老化而且防火性能好。2、无纺墙布采用棉、麻等天然纤维或涤纶、晴纶等合成纤维，有着色彩鲜艳、表面光洁、有弹性、挺括、不易折断、不易老化等特点。3、纯棉装饰墙布以纯棉布经过处理、印花、涂层制作成。所以纯棉的墙布特点是强度大、静电小、蠕变形小，无光、吸声、无毒、无味，透气性、吸声性俱佳。4、化纤装饰墙布经化纤为基材，经处理后印花而成。这种墙布的特点就在于无毒、无味、透气、防潮、耐磨。

商品房土地使用年限一般是70年。一般现在较多开发商所建设的房屋均为钢混（框架）结构，正常而言，钢混结构的建筑，其经济耐用年限为60年，砖混结构住宅耐用年限为50年（所谓耐用年限，通俗的讲即在正常的自然条件下，业主不投入维护，顺其自然，那么耐用年限期满，房子就使用的差不多，快无法住了，有的成为危房或快成为危房。故在建筑物经济耐用年限范围内，应该说是我们正常都可以达到的使用年限。当然目前由于我们业主均有对楼宇进行了不同程度的维护，有些楼宇虽然到了耐用年限，但是依然可以正常使用。

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听说现浇房能用50-70年，但还得具体情况看维护。

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我觉得，首先要看设计使用年限，然后是施工质量，还有就是使用过程，自然环境等因素，具体的寿命估计谁也说不准。现在国家规定产权70年，并不是说这个房子只能使用70年，实际上是土地使用年限，不是建筑物所有年限，这两者有质的区别，只要不是危房，你永远可以住。你说的一般普通房应该是指居住的商品房吧，现在的房子质量都不错，地基是重点，地基稳了，其它都没什么问题，你们看上海倒掉的那个房子，倒了之后，整个房子的结构还是完整的，说明结构还是结实的。原因是“上海在建楼倒塌系楼两侧压力差造成”，看完报道，我想懂力学的人都能理解。还有迪拜的世界高楼哈利法塔，楼体沉重，已下陷约6厘米，遇到大风还会缓慢摆动，也是正常的事。

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我国的房子根据土地性质不同年限也就不同，不过就算土地年限到期了你买的房子还是你的，国家要收回土地的话还是会做适当补偿的，至于补偿多少就看到时的情况了。我国的土地使用年限如下：土地使用权年限根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让**高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

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