根据《商品房销售管理办法》，购房者在交首付时，应查验开发商的预售许可证，确保项目合法。同时，首付比例不得低于总房款的30%。建议购房者通过官方渠道查询项目信息，避免受骗。
全部3个回答 >买房交首付需要注意哪些事项？
188****8973 | 2025-02-20 11:38:49
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134****9418 首付时，要留足流动资金应对意外。检查开发商资质，避免烂尾楼风险。 2025-02-23 07:05:19
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151****6281 首付支付前，务必审查合同条款，确保无霸王条款。了解相关税费，避免额外财务负担。 2025-02-21 18:10:15
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134****6357 首付比例应与个人财务状况相匹配，避免过度杠杆。关注利率变化，合理规划贷款。 2025-02-20 18:35:28
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131****6629 首付时，确保资金来源合法，避免高利贷。关注市场趋势，选择有增值潜力的区域。 2025-02-20 16:24:34
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首付时，确保资金来源合法，避免使用高利贷等非法渠道。同时，了解不同银行的贷款政策，选择最适合自己还款能力的贷款方案。
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听说交首付时，要看清楚合同，别急着签字。钱要打到指定账户，还要拿收据。
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交首付时，我的经验是：1. 核实开发商资质，避免烂尾楼风险；2. 仔细阅读合同，特别是交房时间和违约责任；3. 了解贷款政策，选择最优的贷款方案。
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买房交首付之前最好还是要先检查一下开发商是否有预售许可证，有些开发商所出示的预售许可证并不合规或者是所购买的楼号也不在预售的范围之内，所购买的房屋如果一旦存在有5证不齐全的情况，不仅会影响到后续的房屋所有产权证办理房屋的质量也得不到保障，在与开发商签署购房协议之后，连最基本的备案都没有办法完成。检查我们开发商的资质之后，在于开发商签署购房协议时，最好是使用当地房管局统一印刷的购房合同文本，而不是开发商所提供的合同文本，仔细阅读合同当中的每一个条款，因为认购协议上会对交首付的时间有约定，如果感觉时间比较早，可以和开发商进行协商，但是尽可能的不要错过首付的时间，而且还要对违约之后所承担的相应责任和赔偿也都约定在合同当中。
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