就是说，你的房子住了五年，而且只有这一套，卖的时候可以少交税。
全部3个回答 >买房时“满五唯一”是什么意思？
150****1496 | 2025-02-17 18:56:23
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184****2872 “满五唯一”就是房子买了五年以上，而且卖方只有这一套。这种房子买的时候可以省税，挺划算的。我买房的时候就遇到过，确实能省不少钱。 2025-02-26 09:20:29
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133****5617 “满五唯一”房产在交易时可以免征个人所得税，但需注意核实房产购买时间、产权登记情况等信息，避免因信息不实而产生法律纠纷。建议在交易前咨询专业律师，确保交易合法合规。 2025-02-25 11:13:49
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134****9970 “满五唯一”房产在二手房市场中占比逐年上升，已成为影响房价和交易量的重要因素。数据显示，这类房产的成交价格普遍低于市场平均水平，但交易周期较短，显示出较强的市场竞争力。 2025-02-21 21:26:09
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158****0419 “满五唯一”就是房子“单身”五年以上，没“出轨”过，买这种房子可以省税，挺划算的。 2025-02-18 07:14:56
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133****9866 “满五唯一”就是房子买了超过五年，而且卖方名下只有这一套。买这种房子可以省下不少个人所得税，投资回报更高。 2025-02-17 20:29:40
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150****7806 “满五唯一”是指房产在交易时满足两个条件：一是该房产自购买之日起已满五年，二是该房产是卖方名下唯一的住房。根据中国税法规定，满足“满五唯一”条件的房产在交易时可以免征个人所得税。这对于购房者来说是一个重要的优惠政策，可以节省一笔不小的税费。我建议您在购房时仔细核实房产是否满足“满五唯一”条件，以确保您能享受到这一税收优惠。 2025-02-17 20:14:59
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我听说“满五唯一”是指房子满五年，且是家里唯一的房子。好像是卖的时候税会少一些，具体我也不太清楚。
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满五的话，相当于买房承担的税费较少，是作为成本方面的一个重要参考。
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满五唯一指的是所购买的房子已经拥有5年以上的产权，而且是买房者唯一的一套房产，此类型的住房能够享受到在交易过程当中免征个人所得税和营业税，可以省去一大部分的税费。满足5年指的是房屋所有产权证办理的时间到出让时已经满足5年，也有些地方是按照契税完税证明上的时间进行计算，无论哪个时间已经满足5年都已经达到了满五的标准。在二手房交易的过程当中，会比新房的交易多一些税费，除了契税之外还需要缴纳个人所得税以及营业税。国家现在也出台了相应的优惠政策，满五唯一就是其中的一项标准，如果没有达成相应的条件，房屋交易的时间不足5年，要按照两次交易差额到20%收取个人所得税，如果房产的时间没有达到两年，要按照交易总额的5.5%收取营业税。
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满五的话，相当于买房承担的税费较少，是作为成本方面的一个重要参考。
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