就是说，你的房子住了五年，而且只有这一套，卖的时候可以少交税。
全部3个回答 >“满五唯一”是什么意思？
155****4088 | 2025-04-02 13:11:11
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181****0267 我听说“满五唯一”是指房子满五年，且是家里唯一的房子。好像是卖的时候税会少一些，具体我也不太清楚。 2025-04-06 22:08:40
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180****6946 “满五唯一”意味着房子持有超过五年，且是家庭名下唯一房产。这样的房子卖时税少，买家更愿意买，对卖家来说是个卖点。 2025-04-03 20:53:53
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131****5481 “满五唯一”指的是房产持有满五年且为家庭唯一住房，这样的房产在交易时可以享受税收优惠，对贷款审批也有一定影响。 2025-04-02 21:51:53
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131****3402 “满五唯一”就是说，你手里的房子得满五年，而且这是你名下唯一的房子。这样卖房时，税少点，买家喜欢。 2025-04-02 18:06:25
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自己在所在的城市里只有一套房且这套房子的房产证满了五年就是满五唯一，不仅仅根据产证里权利人，还会是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为一个家庭，其中，满五是指房产证从出证开始计算，时间满了五年或者超过了五年，唯一则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里面只有这一套房子的意思，在通常情况下，房子满足了满五唯一的条件就可以减免房子的个税和营业税。已购公房是以房产证上的日期开始计算，要是以继承前的原房产证上的日期登记日期来计算是否满了五年，赠予所得房产分两种，第一种是直系亲属之间的赠予，这是要以原房产证上的登记日期来计算是否满了五年，第二种是非直系亲属之间的赠予，这是按照新产证上的登记日期开始算起。
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满五年是指 ：房产证或者是契证上的下发日期到目前满五年，这样的房产可以免交5.6%的营业税唯一住房：是指名下没有其他房产。这样可以免交1%的个税希望对你有帮助
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所谓的满5年唯一的意思是： 你的房子所在城市，就1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一！不是仅仅根据产证里的权利人哦，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭！
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我听说满二唯一和满五唯一是关于房子持有时间的，好像是说持有时间越长，卖的时候税越少。具体我也不太清楚，还得问问专业人士。
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