老小区拆了如何补偿每个城市的补偿标准都有着较大的区别，大多数的城市会给予相应的补偿费，根据房屋的实际情况进行判断，会由政府部门公示美评委的补偿价格，按照房子的实际平米数进行计算，可以得出**终的补偿费用，当然也有一些城市待房子拆迁之后会补偿给房屋所有产权人一部分的周转补偿费在一定时间内让大家租房居住。其实在拆迁的问题上，政府给予的补偿还是比较丰厚的，如果本身已经属于老旧小区，居住环境不是特别的理想，在积极响应政府拆迁政策的过程同时，也可以重新购买房子或者是选择等待居住安置房。相对来说安置房的质量不如商品房的质量要好，而且一些安置房的所有产权并不完成归属于个人所有完成产权的转移之后，还需要5年以上的时间才能够上市交易。
老小区拆迁后如何补偿？
131****1704 | 2025-02-15 12:42:45
已输入 0 字
已有3个回答
-
132****2825 老小区拆迁补偿要综合考虑货币补偿和产权置换。货币补偿要确保金额能覆盖同等地段房产，产权置换则要关注置换房产的地段、配套设施和未来发展潜力。 2025-02-16 20:37:21
-
185****8039 根据历史数据，老小区拆迁补偿标准受地区经济发展水平、房地产市场状况等因素影响。补偿金额应参考周边房价，产权置换则需评估置换房产的长期价值。 2025-02-15 23:31:40
-
133****4056 老小区拆迁补偿通常包括货币补偿和产权置换。货币补偿要关注当地房价走势，确保补偿金额能购买同等价值房产。产权置换则要评估置换房产的地段、品质和未来增值潜力。 2025-02-15 13:39:20
加入交流
相关问题
-
答
-
答
现在国家的要求是民用建筑的权利是70年。但是实际当中一般30左右。根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定：土地使用权出让**高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
全部4个回答 > -
答
一般申请宅基地的流程为：1、申请人申报宅基地申请2、村委报所在地乡镇土地所进行审查3、公告集体4、报县国土局审核5、报县政府批准6、批发证书并领取
全部5个回答 > -
答
第二章 拆迁程序 第五条 因城市建设需要拆迁房屋的单位和个人（以下统称拆迁人），须持建设项 目批准文件、建设用地规划许可证、建设用地批准文件和其他有关批准文件，向当地房 屋拆迁主管部门提出房屋拆迁申请，交纳拆迁管理费，领取房屋拆迁许可证后，方可委 托或自行拆迁。 第六条 拆迁范围确定后，由房屋拆迁主管部门通知公安、工商、房管、城建、街 道办事处等部门和单位，停止办理拆迁范围内的户口迁入、分立，工商营业执照，房屋 翻建（包括扩建、改建）、买卖、交换、出租等手续，但停办手续的期限**长不得超过
全部3个回答 > -
答
第一,卖方是三套房,使用二套以上的税率政策,需要缴纳营业税和个人所得税第二,你是首套房,但是面积120平米,首套也需要缴纳1.5%的契税第三,如果要到8月份过户和纳税,应该会适用新政细则的20%个税第四,成交价约42万至45万,但是拆迁取得时的价值尚不知,所以无法算获利差价所以明确需要缴纳的税款有营业税5%和契税1.5%,累计6.5%,按45万算是2.925万个税不知,不过可以举例,假设拆迁取得估价为30万,成交45万,获利15万,那个税是3万所以累计将近6万。其余的小额度费用不仔细计算了
买房交流
3023
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（430）
