二手房物业交割需要注意哪些事项？

• 130****0943 听说交割时要检查房产证、水电煤气等是否正常，还要了解物业费、维修基金等费用。具体细节我也不太清楚，建议找专业人士咨询。 2025-02-15 16:53:14
• 151****6978 根据《城市房地产管理法》，二手房交割时需注意房屋权属转移登记，确保交易合法有效。同时，依据《物权法》，买卖双方应共同查验房屋现状，确认无误后方可办理过户手续。 2025-02-13 22:27:16
• 151****7545 交割时，要留意房屋的实际使用情况，如水电煤气是否正常，家具家电是否齐全且功能完好。同时，了解物业管理费、维修基金等费用的缴纳情况。 2025-02-12 23:24:51
• 130****0470 作为投资者，交割时重点关注产权清晰、房屋结构安全、水电设施完好。检查房产证、土地使用证等，确保无抵押无纠纷。 2025-02-12 20:27:39