听说首付不够可以找亲戚朋友借，或者把家里的东西卖掉。还可以和卖家商量分期付款。不过具体怎么操作，我也不太清楚，最好还是咨询一下专业人士。
全部3个回答 >贷款购买二手房时首付不够该怎么办？
132****7942 | 2025-02-11 18:19:49
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185****6445 首付不够时，我建议先攒够钱再买。如果急于购房，可以考虑降低预算或选择房价较低区域。同时，要合理评估自己的还款能力，避免过度负债。 2025-02-20 08:05:36
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180****3584 首付不足时，购房者应谨慎评估自身经济状况，避免过度负债。如确需提高贷款比例，应咨询专业律师，确保合同条款符合法律规定，保护自身权益。 2025-02-17 13:46:26
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132****9904 首付不足时，可考虑提高贷款额度或延长贷款期限。但需注意，这会增加月供压力。建议咨询银行，了解具体贷款政策和利率优惠。 2025-02-15 22:17:09
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155****4969 首付不足时，可考虑降低购房预算或选择房价较低区域。数据显示，低首付购房者更倾向于郊区房产。同时，关注市场趋势，适时入市。 2025-02-12 23:15:44
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130****3790 根据最新政策，首付不足可通过提高贷款比例或延长贷款期限解决。但需注意，这会增加月供压力。建议咨询银行，了解具体政策和利率优惠。 2025-02-11 21:37:14
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181****2817 首付不足时，可以考虑找亲友借款或寻求其他融资渠道。同时，评估房产增值潜力，确保投资回报能覆盖额外成本。 2025-02-11 21:26:14
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如果二手房的首付不够买房的话，建议先要降低一下购房的标准，毕竟买房对于任何一个家庭来说都会支出一大笔的房款，而首付比例的多少会影响到之后的贷款利息，首付的额度越高贷款的利息支出的就越少，相对来说也会降低购房的总成本，因此如果发现自己连首付都凑不够的话，最好还是买房价稍微便宜一些的房子。如果自己还有其他的资产，比如说股票基金等其他的资产，当首付不足的时候，可以先卖掉这些资产来解决首付不足的问题，如果自己是工薪阶层的话，可以求助一下亲朋好友或者是家中的父母，看看能不能靠帮忙来凑一下首付款，不太建议大家通过贷款的形式来支付首付款，一方面银行会对首付款的来源进行审核，另外一方面还会增加自己的还款额度。？
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这种情况下你到法院起诉，如果房东不卖给你要赔你2万的！
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我听说如果房产证还在抵押，可能需要房东先还清贷款。我不确定具体怎么办，但我觉得这是个需要特别注意的问题。
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契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。购二手房要交的税种除了契税,还有营业税,个人所得税。具体交哪几种,交多少点,要根据产权年限和面积来具体核算。面积以90平米,144平米为界,产权年限以5年为界。
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