如果二手房的首付不够买房的话，建议先要降低一下购房的标准，毕竟买房对于任何一个家庭来说都会支出一大笔的房款，而首付比例的多少会影响到之后的贷款利息，首付的额度越高贷款的利息支出的就越少，相对来说也会降低购房的总成本，因此如果发现自己连首付都凑不够的话，最好还是买房价稍微便宜一些的房子。如果自己还有其他的资产，比如说股票基金等其他的资产，当首付不足的时候，可以先卖掉这些资产来解决首付不足的问题，如果自己是工薪阶层的话，可以求助一下亲朋好友或者是家中的父母，看看能不能靠帮忙来凑一下首付款，不太建议大家通过贷款的形式来支付首付款，一方面银行会对首付款的来源进行审核，另外一方面还会增加自己的还款额度。？
贷款买二手房首付不够时如何凑齐？
180****1985 | 2025-01-28 22:29:37
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166****1974 听说首付不够可以找亲戚朋友借，或者把家里的东西卖掉。还可以和卖家商量分期付款。不过具体怎么操作，我也不太清楚，最好还是咨询一下专业人士。 2025-01-29 16:40:24
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131****7841 根据《个人住房贷款管理办法》，购房者首付比例不得低于20%。首付不足时，可通过提高贷款额度、延长贷款期限、增加共同借款人等方式解决。同时，各地政府也出台了相关政策，如提高公积金贷款额度，降低首付比例等，以支持刚需购房者。 2025-01-28 23:53:29
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166****8552 首付不够时，可以考虑找亲朋好友借点，或者把家里值钱的东西卖掉。也可以和卖家商量，看能不能分期付款。生活上要精打细算，多存点钱。 2025-01-28 22:43:29
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首付不够时，我建议先攒够钱再买。如果急于购房，可以考虑降低预算或选择房价较低区域。同时，要合理评估自己的还款能力，避免过度负债。
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存钱、卖东西、借钱、提公积金。
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**部分只能纯商业贷款，一般都要求有担保人或抵押的，另外就是找身边的亲戚朋友借下。如果**都贷款的话，剩余部分的房贷银行会质疑你的还贷能力，放款额度可能会受到限制，每期的还款额度也会受到限制。
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1、先确定自己想要购置的二手房，并确保该房屋产权明晰；2、经过评选妥善选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易***机构，并在该***机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费；3、按照该银行的规定，准备买卖双方须提供的相关资料；4、购房者到该银行填写并提交二手房按揭申请表；5、银行会在15个工作日内完成贷款审批工作，如银行同意放贷，会向购房者发送贷款承诺书；6、买卖双方到房屋所在市、县的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续；7、领到这些材料之后，买卖双方应该尽快将其送交银行，银行确认无误后之后向其划拨款项；8、购房者到房管部门办理房屋抵押登记、保险等手续，借款人按月还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。
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