不一定很旧，但是大部分至少都是在5到10年的房子，也有20年的，有的房子外观显的很旧但是有的看起来也不错。并且价钱比较有竞争力的
全部5个回答 >老公房是什么含义？
155****8982 | 2025-02-07 14:55:44
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185****6188 我听说老公房就是那种比较老的房子，好像是以前单位分给员工住的。听说这种房子价格比较便宜，但是房子比较旧，可能需要重新装修。具体我也不太清楚，还是得多问问专业人士的意见。 2025-02-14 11:26:16
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158****4417 老公房涉及的法律问题较为复杂。购买老公房时，需重点关注房屋的产权性质、土地使用权年限等法律问题。建议购房者在交易前，委托专业律师进行房屋产权调查，确保交易的合法性，维护自身权益。 2025-02-12 10:29:32
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158****8826 老公房作为较老的房产，其贷款条件可能与新建商品房有所不同。银行在审批贷款时会考虑房屋的建造年代、结构安全等因素。建议您在申请贷款前，咨询银行的贷款政策，了解老公房的贷款条件和利率水平，以便做出合适的购房决策。 2025-02-08 12:50:28
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184****7933 老公房，即老式公房，是计划经济时期的产物。根据《城市房地产管理法》，老公房的产权归国家所有，个人仅拥有使用权。近年来，随着城市更新和住房制度改革，部分老公房通过房改政策转变为个人产权。购买老公房需关注产权性质、土地使用权年限等法律问题。 2025-02-07 22:42:34
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150****5818 老公房，即“老式公房”，是指在计划经济时期由政府或单位分配给职工的住房。这类房产通常建造年代较早，结构和设施较为陈旧，但因其地理位置优越、价格相对低廉而受到部分购房者的青睐。购买老公房时，需关注房屋的产权性质、土地使用权年限、房屋结构安全等因素。作为房产经纪人，我建议您在购买前进行详细的房屋评估和产权调查，以确保交易的合法性和安全性。 2025-02-07 20:20:47
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主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。
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问 老公房是什么意思答
老公房，字面意思为老式的公房，区别于房改后（1998年）的商品房。老公房（公有住房、公产住宅）是指由政府和国有企业、事业单位投资兴建的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。公房的 这是一个破旧的老公房大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果。在住房货币化改革过程中，公房出售、租金提升已成趋势，但今后国家仍将兴建廉价公房以供城市居民中低收入者租住。公房出售后，产权即归私人所有，即成为所谓“房改房”。
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老公房的产权年限与以上三种房子不同，他的土地使用年限从第一笔土地收益金开始计算。老房子由于土地使用性质不同，一般上市时要补交土地收益金。需要注意的是，老公房的土地使用年限是从本楼栋第一套房上市之日算起的。
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答
老公房说是两证齐全，需要注意该房屋所占土地是否已经交齐土地出让金，因之前的老公房所占土地属于无偿划拨、需要缴纳相关费用后才可以和普通房一样买卖，还有下面5情况不要买： 1、产权共有人不同意的房屋； 2、在抵押状态的房屋； 3、不能建立楼盘编号的房房屋； 4、姓名、地址与房权证不符的房屋； 5、税费较重的房屋注意，该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得。 析产、继承等所得。
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