听说买了经济适用房，还能买商品房。但具体能不能买，我也不太清楚，可能得看政策吧。
全部4个回答 >买了经济适用房后是否还能购买商品房？
134****3501 | 2025-02-05 12:16:14
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134****4932 根据《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房的家庭，再购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定回购。因此，购买经济适用房后再购买商品房，需注意政策限制，避免权益受损。 2025-02-06 20:23:02
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151****7899 买了经济适用房，再买商品房？可以啊，只要你钱包够鼓，政策允许，想买几套买几套。不过，别忘了，经济适用房是给低收入家庭的福利，别太贪心哦。 2025-02-05 22:01:56
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133****3468 买了经济适用房后，理论上是可以再买商品房的，但具体要看当地政策。有的地方可能要求先卖掉经济适用房，或者有其他限制。所以，想再买房的话，最好先咨询一下当地政策，别给自己添麻烦。 2025-02-05 17:58:22
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国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。
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《杭州市区经济适用住房管理办法》（杭政[2007]9号）规定，已经购买经济适用住房的家庭如购买其他住房，原经济适用住房由政府按规定回购。针对经济适用住房政府回购的具体细则，将在《关于加强杭州市区经济适用住房管理有关问题的通知》中予以明确，目前，该《通知》经征求相关部门意见多次修改完善、并完成了风险评估工作，现已再次上报市政府研究审定。
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买了经济适用房，还能够买商品房吗？已购深圳经济适用房还能购商品房吗
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不能，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。可以在经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将经济适用房变成全产权的商品房，就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束。《经济适用住房管理办法》第三十二条：已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。
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