小区物业管理费从何时开始缴纳？

物业管理费从房屋交付时开始缴纳。

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物业管理费，顾名思义，就是从你拿到钥匙那一刻起，就得开始掏腰包了。别急，这钱不是白花的，毕竟有人帮你看家护院，打扫卫生，维护设施，也算是物有所值。

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物业费缴纳起始于房屋交付使用之日，业主应遵守合同约定，按时足额缴纳，以免承担违约责任。

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按照物业管理条例的规定，物业费从入住通知单上的入住日期开始计算，如收房过程中发生争议需要延迟接收房产的需在解决问题后重新开具入住通知单。由于你没有另开入住通知单，所以要从通知收房之日起交纳物业费和公摊费用。我国《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。也就是说物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主交纳。因此对于按时交付，应当如期缴纳物业费；对于没有按约交付的，应何时收取物业费视不同情况而定。

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同属东风，呵呵我在你隔壁的一个大厂工作，工作很多年，对开发区解颇多，我想善意地告诉你，400-500元这个标准，在开发区找一个“有空调、有卫生间，有阳台，干净整洁”的好商场不容易，我的同事在周边的卖场，面积在100平米左右，简装修后（卫生间、厨房装好可用），每月是700-800，有空调、电视等基本家用电器的是1000，还有一位同事家中精装修，地板家用电器一应俱全，结婚不久即出租，每月1300，面积120，以上所说的地处宁康园、泰合、佳禾、阳光丽景等高档小区，还有一处租金便宜的地儿，即靠东风阳光城西面包车社区，里面是当地人民的自己的商场，100平方左右，简装修的没有空调等电器只有热水器和厨卫基本设施，每月就是450元左右，很多江汉高校的学生在里面租住，一般一套房4-10人租住在里面，但你是一女孩，建议一个人不要到这些复杂的社区去租住，**好邀约几个朋友一起合租，每人承担的租金相对少一些，离你们东风 HONDA 较近的社区有：西边是滨湖社区和郭徐岭小镇，东边是周公居住小区，离离你们近的环境好的高档小区有：北边的宁康园，西边的吉祥国际和国际新都，都在那个高架桥下，管委会南边，还有一个利好消息：东风有限在“吉祥国际”为单身员工集体办理租住房间，40平米的房间，有卫生间，灶台、空调、衣柜、床等，一间三人，房租总计400多元，这个吉祥国际是刚刚建起的新楼，对于你们单身租住，环境还好，就是不知还有无房间，建议你去逛一逛，问一问，友情回答，知无不言，如有采用，请加分还有不解，还需详情，邮件kele306@126.com唉，原来在东风汽车新闻社那边住，不说，和他们太熟，你自己去问一哈章主任或吴主任，他们都蛮好的，看可否留下不搬。

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