想了解一下小区的物业管理费应该从何时起付

• 141****8272 同属东风，呵呵我在你隔壁的一个大厂工作，工作很多年，对开发区解颇多，我想善意地告诉你，400-500元这个标准，在开发区找一个“有空调、有卫生间，有阳台，干净整洁”的好商场不容易，我的同事在周边的卖场，面积在100平米左右，简装修后（卫生间、厨房装好可用），每月是700-800，有空调、电视等基本家用电器的是1000，还有一位同事家中精装修，地板家用电器一应俱全，结婚不久即出租，每月1300，面积120，以上所说的地处宁康园、泰合、佳禾、阳光丽景等高档小区，还有一处租金便宜的地儿，即靠东风阳光城西面包车社区，里面是当地人民的自己的商场，100平方左右，简装修的没有空调等电器只有热水器和厨卫基本设施，每月就是450元左右，很多江汉高校的学生在里面租住，一般一套房4-10人租住在里面，但你是一女孩，建议一个人不要到这些复杂的社区去租住，**好邀约几个朋友一起合租，每人承担的租金相对少一些，离你们东风 HONDA 较近的社区有：西边是滨湖社区和郭徐岭小镇，东边是周公居住小区，离离你们近的环境好的高档小区有：北边的宁康园，西边的吉祥国际和国际新都，都在那个高架桥下，管委会南边，还有一个利好消息：东风有限在“吉祥国际”为单身员工集体办理租住房间，40平米的房间，有卫生间，灶台、空调、衣柜、床等，一间三人，房租总计400多元，这个吉祥国际是刚刚建起的新楼，对于你们单身租住，环境还好，就是不知还有无房间，建议你去逛一逛，问一问，友情回答，知无不言，如有采用，请加分还有不解，还需详情，邮件kele306@12
  6.com唉，原来在东风汽车新闻社那边住，不说，和他们太熟，你自己去问一哈章主任或吴主任，他们都蛮好的，看可否留下不搬。 2014-04-06 14:04:50
• 141****8349 应自房屋交付之日起缴纳物业管理费。如果没有任何竣工手续，是可以拒绝收房的。 2014-04-06 10:29:32
• 152****5528 你的情况不适合第42条规定。。。
  1、因为已经统一交房，能达到统一交房，那么开发商已经拿到房屋竣工验收表等相关资料。。。
  所以，物业费起止日期应该遵循合同约定，至于你说你验房时候存在的问题，这个在所难免，开发商已经积极配合维修了。。。
  2、只要是在统一交房前，所有房屋物业费应由开发商支付给物业公司（现实情况是，大部分物业是开发商子公司，所以这个不牵扯）。统一交房后，未出售房屋物业费仍由开发商支付。
  3、这个已竣工尚未交给物业买受人的物业，意思为：竣工验收时间肯定在统一交房时间之前（两书一表等竣工验收文件），所以在这个时段内（开发商拿到竣工验收文件至统一交房时间）物业费仍由开发商承担。。。 2014-04-06 09:30:53
• 153****0152 一般都是按面积算，具体每平米多少钱是按小区规定来算的 2014-04-06 09:05:20
• 132****1496 小区的住户其实是有权选择物业管理公司的,如果真的管理的难以接受,可以更换物业公司。至于物业管理费,只要该公司还在服务期,住户是没有理由拒交的。 2014-04-04 16:31:48
• 143****4288 如果说没有履行他们因该尽的职责,常理来说是可以的,不可能让他们白拿钱! 2014-04-03 20:52:42
• 141****7312 按照合同上的交房日期开始交。 2014-04-03 19:46:12