二手房首付比例多在30%到40%，但具体要看银行政策和个人情况。
全部3个回答 >二手房按揭贷款的首付是多少？
151****6965 | 2025-02-03 13:29:55
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150****5284 二手房按揭贷款首付比例不低于30%，但具体数额需根据评估价和银行政策确定。购房者应确保首付资金来源合法，避免法律风险。 2025-02-08 23:48:16
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181****8392 二手房首付比例一般不低于30%，但具体数额取决于评估价和银行政策。建议咨询具体银行，了解最新贷款政策和利率。 2025-02-04 11:52:30
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150****0486 二手房首付比例受市场影响，目前普遍在30%以上。一线城市可能更高，三四线城市可能略低。首付比例与房价、银行政策紧密相关。 2025-02-03 22:20:06
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185****8972 根据中国人民银行和银保监会的规定，二手房按揭贷款的首付比例通常不低于30%。具体比例可能因城市、银行政策和购房者的信用状况而有所不同。 2025-02-03 17:40:23
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二手房首付款按揭首付比例分别如下：商业贷款买房的：①买方选择商业贷款购房，首次购买住房，享受最低首付比例为住房评估价30%，贷款比例最高为70%。②买方选择商业贷款购房，为二次购房的，最低首付比例为住房评估总价50%，贷款比例最高为50%。③买方选择商业贷款用于商业用房的，最低首付比例为商业用房评估总价50%，贷款比例最高为50%。公积金贷款买房的：①若选择公积金贷款购买房，首套住房的，最低首付比例为住房评估总价20%，贷款比例最高为80%。②选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为住房评估总价40%，贷款比例最高为60%。③想购买三套及以上住宅的则不能申请公积金贷款。尾款是用来保证卖方能在交房前结清水电等公用事业费和物业管理费，性质等于“保证金”。如果在二手房交易中还涉及房子的装修还有各房间里的家具，这笔尾款还能保证卖房者能在交房把家具和家电都维护得完好无损。
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首付至少三成，找银行办按揭，准备好材料，按流程走，不难。
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首付比例多在30%以上，但要结合个人信用和银行政策。
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2024年首付比例待定。
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