首套房30%，二套房40%-60%。
全部3个回答 >二手房按揭首付比例是多少？
151****5002 | 2025-02-06 07:27:50
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181****6251 二手房首付比例多在30%到40%，但具体要看银行政策和个人情况。 2025-02-07 12:14:09
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181****4446 二手房首付比例通常30%-40%。 2025-02-06 22:33:54
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130****4580 二手房按揭首付比例通常由银行根据当地政策和市场情况来确定。一般来说，首付比例在30%至40%之间，具体比例还需参考购房者的信用状况、收入水平等因素。此外，不同银行的首付要求可能有所不同，建议咨询多家银行以获取最准确的信息。 2025-02-06 13:31:39
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二手房首付是多少比例，具体要看购买的二手房是第一次购买还是第二次购买，正常情况之下如果是购房人的首套房最低为评估价的30%，如果是第二次购买，要结合当地的二套房政策最低是40%，像北京、上海这样的大城市最低首付是70%，按照目前国内的要求，如果是第三套房，可以根据二手房房价的情况不予贷款，除此之外二手房贷款首付是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。购买二手房的注意事项：1、二手房和新房不一样，因为二手房之前曾经出售过，所以在购买之前要注意房屋手续是否齐全，产权是否明确。2、有一些二手房是继承而来的，所以注意是否存在多个共有人，如果有多个共有人的话，是需要所有共有人都同意之后才能够出售。3、已出租房屋的转售是否经过承租人同意。4、注意房屋质量是否真实，有条件的话还需要实地到二手房去了解一下，最好是白天和晚上都各去一趟。5、物管费用是否有拖欠要在签署合约之前就要了解清楚，以免在办理完房屋所有产权证之后，还需要额外再缴纳费用。6、注意合同约定，尤其是关于违约条款的约定是否明确，学会使用补充协议，在多明确所有的条款之后才能够签字。
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2024年首付比例待定。
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首付至少三成，但多准备点总好，免得临时凑不齐。
全部5个回答 > -
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二手房按揭首付比例要求主要是看是首次购买还是第2次购买，如果是首套房，哪怕购买的是二手房按揭贷款，也只需要提供30%的首付款，如果是购房人的第2套住房，一般要求首付款在50%或者是60%，二手房的按揭贷款首付款是按照银行给出的评估价来进行计算，所以和新房的首付款不太相同，如果决定购买二手房，最好还是要多准备一部分的首付款，并且要到各个银行了解一下当地二手房的按揭贷款政策。二手房按揭的流程：1、买卖双方在中介协助下签订买卖协议，如果没有经过中介的话，一定要提前查询好房子的产权是否清晰，有没有其他的房屋，所有产权人都明确之后再签署买卖合同，不一定非要交定金，这个由双方共同协商决定。2、买方将首付款存入卖方在银行开立的个人账户贷款银行予以确认，如果是首次购买的话，需要支付30%的首付款，若购买的房子是90平米以下的住房，最低能够按照20%来收取。3、银行，买卖双方及中介签订监督付款支付协议，并且到当地的房屋交易中心，携带好相关的个人资料，然后买卖双方办理房产过户。4、等到领取新的房屋所有产权证之后中介方协助买方到银行办理贷款手续。5、银行审批后放款，将该房款根据四方协议，由银行直接将该款项划入买卖双方指定的账户，申请人就需要按期归还贷款。
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