Loft只算占地面积，不按层高和叠加层数来结转面积。但Loft公寓的物业管理费将会要按双层面积来算。
loft公寓的面积是如何计算的？
131****8599 | 2025-02-01 13:10:58
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166****8872 我听说Loft公寓的面积计算挺复杂的，好像是底层全算，阁楼部分要看高度，具体怎么算我也不太清楚。 2025-02-11 11:35:44
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180****9604 买Loft时，记得算上阁楼面积，但不是全部都计入。层高很关键，2.2米以上全算，以下就不算或算一半。 2025-02-09 13:06:30
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132****5570 Loft公寓面积计算需考虑实际使用空间，底层全算，阁楼按高度比例计算。市场趋势显示，购房者越来越重视实际使用面积。 2025-02-04 19:00:09
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184****1728 根据《建筑工程建筑面积计算规范》，Loft公寓的面积计算需考虑底层和阁楼的实际使用高度，超过2.2米的部分全算，1.2米至2.2米的部分算一半，不足1.2米的部分不算。 2025-02-02 15:00:32
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184****4508 投资Loft时，关注实际使用面积和层高。底层面积和阁楼面积都要计算，但阁楼若低于2.2米，只算一半。 2025-02-01 22:33:42
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188****8834 Loft公寓的面积计算通常遵循以下原则：首先，计算底层的建筑面积，包括墙体、柱子等结构所占面积。其次，对于夹层或阁楼部分，如果层高超过2.2米，则全部计入建筑面积；若层高在1.2米至2.2米之间，则按50%计算；若层高不足1.2米，则不计入建筑面积。此外，还需考虑公摊面积，如楼梯、走廊等。具体计算方法可能因地区政策和建筑规范而异，建议咨询当地房产管理部门或查阅相关法规。 2025-02-01 20:18:47
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Loft公寓，空间感强，适合年轻人。但隔音、私密性差些。买时考虑清楚，是否适合长期居住。
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巨汇名住 Loft公寓单套面积有39平方米～50平方米；公寓均价12000元/平米
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loft公寓和复式公寓的区别有层高，结构和产权和水电的不同。①层高不同：前者一般在三米到四米，而后者一般在五米五及以上。②结构不同，前者客厅餐厅是上下层连接在一起的，而其他是上下层区分开来，并且配有内部楼梯。而后者都会有楼梯和横梁，有点像舞台效果，没有墙体进行隔断。③产权和水电不同，前者产权为七十年，使用居民水电，而后者产权为四十年，使用商业水电。购买复式公寓需要注意什么①注重空间划分，复式楼被设计成上下两层，选购房屋的时候，一定要注重布局是否合理。下层可以设计成客厅，卫生间，而上层设计成儿童房，书房，卫生间等，这样公共和隐私区域被区分开来，而且非常清晰。②注意室内高度，选购时清楚室内层高是多少，若太矮的话，没有办法设计成上下两层，室内层高应该超过五米，才可以将室内改造成上下两层。若低于五米，设计成两层会显得压抑。
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