过户受阻常见于房产有抵押、产权纠纷或法律限制。购房前务必做好尽职调查。
全部4个回答 >二手房在哪些情况下不能过户？
184****1341 | 2025-01-27 11:51:01
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133****3098 权属不清、查封、未解押、共有人不同意、未满限售期。 2025-01-28 16:00:31
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130****8625 若二手房存在未结清的贷款、权属纠纷或被查封等情况，将无法办理过户及贷款。 2025-01-27 20:36:44
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180****5808 根据《城市房地产管理法》及相关规定，以下情况二手房不能过户：1. 房屋权属有争议；2. 房屋被查封、扣押；3. 房屋未取得产权证；4. 房屋共有人不同意转让；5. 房屋已设定抵押且未解除；6. 房屋未满五年的经济适用房；7. 房屋未满两年的限售房。 2025-01-27 19:44:59
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