物业费主要包括公共区域维护、清洁、安保等费用。选择小区时，要了解物业费用明细，看是否合理，以免增加居住成本。
全部4个回答 >物业费包含哪些内容？
155****8396 | 2025-01-25 20:28:03
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188****7525 物业费是房贷月供的一部分，会影响贷款人的还款压力。建议在申请房贷前，详细了解物业费的收费标准和项目，合理评估自己的还款能力。 2025-01-26 22:35:27
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131****7251 物业费主要包括公共区域维护、安保、清洁、绿化等费用。投资时，要关注物业费的合理性和透明度，避免过高的物业费影响投资回报。 2025-01-25 21:40:45
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131****0948 物业费通常包含以下内容：1. 公共区域的清洁、绿化养护费用；2. 公共设施设备的维护、维修费用；3. 公共区域的安保服务费用；4. 公共区域的照明、电梯等能源费用；5. 物业管理人员的薪酬及办公费用；6. 物业管理公司的合理利润。物业费的收费标准和具体项目，需参考当地物价部门的规定和物业服务合同的约定。 2025-01-25 20:43:34
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物业费一般涵盖清洁、绿化、维修、安保等，但具体要看合同，不同小区差异大。
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物业费基本包括保安、清洁、绿化和维修，但具体服务内容和质量因小区而异。
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1、人力成本：物业公司行政、人事、外联、培训成本；对物业辖区进行服务的客服、保洁、保安、维修、绿化员工工资、福利费；2、办公成本：物业办公、笔墨纸张、色带、打印机、复印机、传真机、电话、网络、用电、用水费；3、公共、公用设备设施及附属设施维修费、材料费，公共、公用设备设施及附属设施保险费；4、公共和公用设备设施及附属设施能耗费。如水费、电费；5、园林绿化费。园艺、园林、景观小品的维护保养费，植物消杀、防冻、修剪、造型、除杂草费；6、卫生保洁费。小区公共道路、车位、设施、场地、夹层、地下室、人防工程、战时车位、娱乐场所、物业用房等部位的清洁费、消毒费、水池清洁费、水池消毒费；7、秩序维护费。物业辖区内消防设施、交通设施、车位设施、防空设施、监控设施的维护费、保险费、材料费；8、物业共用部位共用设施设备的公众责任保险费。如设施保险、车位保险、电梯保险、物业管理责任险、物业管理公众险；9、物业公司自有部分和物业辖区的公用、共用部分的物资、设施、设备、场地固定资产折旧费；10、上述9条的费用总和的法定税收费；11、上述10条总和的管理者酬金；
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物业费就是物业费，其它费用都不属于物业费里面的，如公摊，一般是业主共用设施设备使用的水、电。
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