物业费基本包括保安、清洁、绿化和维修，但具体服务内容和质量因小区而异。
全部5个回答 >物业费都包含哪些服务内容？
150****6671 | 2025-01-27 15:23:16
已输入 0 字
已有6个回答
-
133****7474 物业费一般涵盖清洁、绿化、维修、安保等，但具体要看合同，不同小区差异大。 2025-02-06 23:22:34
-
185****1895 物业费包括清洁、绿化、安保、设施维护等。 2025-02-03 13:28:02
-
150****8046 物业费应包含合同约定的服务，业主有权监督服务质量，对不合理收费可提出异议。 2025-01-31 13:21:39
-
155****9272 物业费服务内容随市场变化而调整，目前趋势是增加智能化服务，如智能家居管理。 2025-01-28 16:57:16
-
131****8643 物业费主要包括公共区域清洁、绿化、设施维护、安保、停车管理等，具体看合同。 2025-01-27 22:43:40
-
180****7492 物业费通常包含以下服务内容：1. 公共区域清洁卫生服务；2. 公共区域绿化养护；3. 公共设施设备维护管理；4. 公共秩序维护，包括安全监控、门卫服务等；5. 车辆停放管理；6. 公共区域照明、电梯等能源费用；7. 社区文化活动组织。具体服务内容和收费标准需参照物业服务合同。 2025-01-27 17:41:16
加入交流
相关问题
-
答
-
答
四级收费标准0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )基础条件 小区基本封闭； 有固定管理服务用房； 有简单的绿地、树木、植物。
全部5个回答 > -
答
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。组成部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用。
全部5个回答 > -
答
一，物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。二，物业管理费一般由以下一些项目构成：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。(8)公共区域植花、种草及其养护费用。(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。(11)节日装饰的费用。(12)管理者酬金。(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。(14)公共电视接收系统及维护费用。(15)其他为管理而发生的合理支出。三，物业管理费收取细则标准（2014）： 一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费) 基础条件： 小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房; 绿化率35%以上(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上; 固定活动馆所300平方米以上; 专用固定停车泊位1个/3户;
全部4个回答 > -
答
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。(8)公共区域植花、种草及其养护费用。(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。(11)节日装饰的费用。(12)管理者酬金。(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。(14)公共电视接收系统及维护费用。(15)其他为管理而发生的合理支出。另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留**终解释权。
全部5个回答 >
买房交流
3162
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（305）
