房屋抵押银行贷款，我的经验是：1. 提交申请，准备好个人资料和房产证明；2. 银行会评估房产价值；3. 审批通过后，签订合同；4. 去房产交易中心办理抵押登记；5. 银行放款；6. 按月还款；7. 贷款结清后，解除抵押。整个流程大概需要1-2个月，要有耐心。
全部4个回答 >房屋抵押给银行需要哪些程序？
166****5630 | 2025-01-25 14:17:33
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130****4948 抵押房产给银行，先找评估公司估价，然后向银行提交申请，银行审核通过后签订抵押合同，最后去房产局办理抵押登记。 2025-02-02 07:02:40
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130****2157 评估房产，申请抵押，银行审核，签订合同，办理登记。 2025-01-30 13:02:01
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131****9708 房屋抵押给银行，需先进行房产评估，提交申请材料，银行审核通过后签订抵押合同，办理抵押登记手续，确保双方权益。 2025-01-26 23:35:36
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184****6155 抵押房子给银行，先找评估公司估价，然后向银行申请，银行同意后签合同，最后去房产局办抵押登记。 2025-01-25 21:10:51
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166****1471 抵押房产给银行，先评估房产价值，然后提交申请，银行审核通过后签订合同，办理抵押登记。 2025-01-25 18:09:40
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房屋抵押条件：1、房屋所有权证；2、抵押申请表；3、抵押合同；4、证明房屋价值的资料；5、委托书；6、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证（原件、复印件）；7、非住宅房屋抵押的提交土地使用证；8、集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议；9、有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明；10、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房屋抵押的提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。房屋抵押利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%。
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我听说，把房子抵押给银行，就能贷到款。但具体怎么操作，我不太清楚。好像要提供房产证、身份证什么的，还要签很多文件。
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房屋抵押贷款，先找银行，提交房产证明、收入证明等资料，等银行审批，通过后签合同，最后拿到贷款。
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我听说购房合同本身不用抵押给银行。但如果要贷款买房，银行可能会要求房产抵押。办理抵押好像需要房产权属清晰、符合银行要求、有稳定收入和良好信用等条件。
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