个人抵押房屋贷款的具体流程: 1.向银行提出贷款申请， 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额; 3.签定借款合同等; 4.办理房地产抵押登记事宜; 5.银行放款
全部6个回答 >二手房交易按揭贷款的基本流程是什么？
158****3817 | 2025-01-19 20:21:43
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132****6214 买二手房，先看房选房，满意就签约。然后找银行贷款，提交资料，等审批。通过后交首付，银行放款给卖家。拿到房产证，记得按时还贷。整个流程要耐心，细节很重要。 2025-01-20 21:15:55
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131****3401 二手房按揭贷款，先评估房产价值，确定贷款额度。准备身份证明、收入证明等资料。提交申请，银行审核。审批通过后，签订合同，放款。注意利率和还款方式，选择适合的贷款期限。 2025-01-19 22:35:20
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132****1520 买二手房，先看房，满意了就签合同。然后找银行申请贷款，提交资料，银行审批。通过后，交首付，银行放款给卖家，房子就到手了。记得按时还月供哦！ 2025-01-19 20:46:43
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北京二手房过户流程和二手房交易过户手续有哪些？二手房过户流程和二手房交易过户手续有：购房资格核验、签买卖合同、递件、缴纳二手房交易税费、完税领证。北京地区房屋登记部门从窗口受理业务时起，即时完成对该业务的受理、审核、记载进登记簿、制证等程序。二手房过户流程和二手房交易过户手续有：购房资格核验、签买卖合同、递件、缴纳二手房交易税费、完税领证。北京市住建委在2010年6月2日公布，北京18区县和经济技术开发区的房屋登记大厅的18项房屋登记业务实现即时办理。市民购房办理房屋登记，当天就可以领到房产证。所谓即时办理，是指房屋登记部门从窗口受理业务时起，即时完成对该业务的受理、审核、记载进登记簿、制证等程序。申请人缴纳房屋登记费、印花税等相关税费后，当日即可领取房屋权属证书。二手房过户流程——购房资格核验2011年北京购房恢复网签时，新版的网签系统增加了“购房资格核验”。只有通过了核验的购房，才能继续办理网上签约等事项。
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二手房交易贷款流程：应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款，因为交易中心过户完了银行还搭理干嘛。所以一定在过户前申请贷款。申请好以后，可以去过户了，过户完了交易中心就会把单子申报到银行，看银行的贷款有没有审批下来贷款。也就是--申请贷款---→过户--→审批贷款--→放款！在过户之前为了保证双方的利益，应该交给房东**款，当然房东的产证也是要押到中介公司的，等过户完成手再把剩下的尾款付清。希望你买到理想房屋。
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二手房按揭贷款办理流程：⑴递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。⑵评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。
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我听说二手房贷款流程大概是这样：先选好房子，然后向银行申请贷款，银行会审核你的资料，通过后就可以过户，最后银行放款。不过具体细节我也不是很清楚，建议你咨询专业的房产中介或者银行。
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