二手房交易贷款流程：应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款，因为交易中心过户完了银行还搭理干嘛。所以一定在过户前申请贷款。申请好以后，可以去过户了，过户完了交易中心就会把单子申报到银行，看银行的贷款有没有审批下来贷款。也就是--申请贷款---→过户--→审批贷款--→放款！在过户之前为了保证双方的利益，应该交给房东**款，当然房东的产证也是要押到中介公司的，等过户完成手再把剩下的尾款付清。
全部3个回答 >二手房交易贷款的流程是什么？
151****7447 | 2024-11-21 20:21:36
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185****1678 我听说二手房贷款流程大概是这样：先选好房子，然后向银行申请贷款，银行会审核你的资料，通过后就可以过户，最后银行放款。不过具体细节我也不是很清楚，建议你咨询专业的房产中介或者银行。 2024-11-22 23:34:40
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131****3834 根据《个人住房贷款管理办法》，二手房交易贷款流程包括：1. 买卖双方签订买卖合同；2. 买方向银行申请贷款；3. 银行对买方资信、房屋状况进行审查；4. 银行审批通过后，双方办理过户；5. 买方将房屋抵押给银行；6. 银行放款。各地区政策略有差异，具体以当地政策为准。 2024-11-21 22:14:52
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134****1901 作为房产投资者，二手房交易贷款流程大致是：选房、评估、申请贷款、银行审批、签订合同、过户、抵押登记、放款。建议提前准备好个人征信报告和收入证明，选择信誉好的中介和银行，能加快流程。 2024-11-21 21:37:03
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第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 第二步，签订二手房买卖合同。 第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
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二手房交易贷款流程：应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款，因为交易中心过户完了银行还搭理干嘛。所以一定在过户前申请贷款。申请好以后，可以去过户了，过户完了交易中心就会把单子申报到银行，看银行的贷款有没有审批下来贷款。也就是--申请贷款---→过户--→审批贷款--→放款！在过户之前为了保证双方的利益，应该交给房东**款，当然房东的产证也是要押到中介公司的，等过户完成手再把剩下的尾款付清。希望你买到理想房屋。
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二手房交易贷款流程：应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款，因为交易中心过户完了银行还搭理干嘛。所以一定在过户前申请贷款。申请好以后，可以去过户了，过户完了交易中心就会把单子申报到银行，看银行的贷款有没有审批下来贷款。也就是--申请贷款---→过户--→审批贷款--→放款！在过户之前为了保证双方的利益，应该交给房东**款，当然房东的产证也是要押到中介公司的，等过户完成手再把剩下的尾款付清。
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1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况) 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件 5、银行发放贷款 6、双方共同去做物业交割 7、向卖方支付尾款 尽量选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,对于交易双方的安全更有保障。
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