一般来说，较低的容积率代表居住环境更加宽松和舒适，但这并不是绝对的。对于不同类型的住宅和不同的地理位置，容积率的评价标准有所不同。在高层住宅中，容积率通常较高，但合理的规划和设计依旧能提供优良的生活环境。在购买房屋时，需根据房屋的具体用途和个人需求来综合考虑容积率，一般来说，对于追求居住舒适度的购房者，容积率在1.0至3.0之间较为理想。
全部3个回答 >房屋面积要多大才能算是好房子？
131****8553 | 2025-01-14 11:32:49
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131****5231 我听说，好房子面积要适中，70-120平米比较合适。但具体多大才算好，我也不太确定，可能还要看个人需求和预算吧。 2025-01-24 13:58:03
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166****4778 我的经验是，好房子面积要适中，关键是要住得舒适。小家庭70-90平米，大家庭100-120平米，这样既不会太空，也不会太挤。 2025-01-21 21:36:47
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151****4814 房屋面积大小应符合《住宅设计规范》要求。购买时，应查验房屋面积是否与产权证一致，避免面积缩水等问题。 2025-01-19 07:40:15
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185****4049 贷款额度与房屋面积、总价有关。面积越大，首付和月供越高。建议根据收入情况，合理选择面积，避免过度负债。 2025-01-15 15:32:15
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155****0432 根据《住宅设计规范》，住宅人均使用面积不宜低于12平米。但好房子的标准因人而异，需综合考虑居住人数、生活习惯等因素。 2025-01-14 22:01:53
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166****6040 好房子不只看面积，更要看布局合理、采光好、通风佳。一般来说，两室一厅70-90平米就挺适合小家庭，三室一厅100-120平米适合大家庭。 2025-01-14 11:58:34
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我听说一般两居室至少需要60平米，三居室80平米以上。但具体还是要看个人需求和预算吧。
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如果从风水学上讲：能够藏风聚气。周围无煞。符合风水学理，才是较适合人体身心健康的环境。也就是说，好风水。好环境，好气场了。这样回答，不知你认为如何。只能长话简说了。易为阴阳。上为日，下为月，也就是说讲阴阳之道，讲天地之学。用在人事上，便有儒家说易，用来治理学。大可治国，小可治家。来显人事。上可观天，下俯地理。中测人事。便是。理气，是风水学中对峦头环境而言的。打比方说，一宅应凶事，应在何年何月，就有推算工式理度可循。
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（一）国土局测绘查丈大队是法定的测量机构，只有该机构的测量结果可以作为面积误差的依据。《商品房销售管理办法》第五条第三款规定，“直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作”。第三十四条规定，“房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记”。根据上述规定，房屋面积的测量机构必须是“有房产测绘资格的单位”，而测绘资格应该由负责商品房销售管理工作的“房地产开发主管部门”决定。目前作为房地产开发主管部门的深圳市规划国土局只授予了其下属的测绘查丈大队房产测绘资格，在房产产权登记的实践中，规划国土局也只承认测绘查丈大队的测绘结果，因此，在司法实践中，法院只能依据国土局测绘查丈大队的查丈报告来确定房产面积。
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建筑面积：建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。使用面积：建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。判别房屋计算建筑面积的基本原则是：1、永久固定，层高2.20 米（含2.20 米）以上的房屋及与室内相通的部位计算建筑面积。1、计算全部建筑面积应是有顶盖全封闭的房屋及部位或底层有顶盖、有柱或有围护的部位。2、计算一半建筑面积一般是不封闭的房屋及部位（房屋底层的部位除外）。3、不计算建筑面积通常是层高小于2.20 米的房屋及部位；装饰性的建筑；与室内不相通的部位；沿街巷社会公用的建筑及无上盖或上盖为社会公用的建筑（除挑阳台、非广场式室外楼梯算一半面积外）。
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