哪些情况下购房者可以直接退房？

• 150****8579 从法律角度看，购房者在以下情况下有权要求退房：房屋存在严重质量问题影响居住；开发商逾期交房超过约定期限；开发商擅自变更规划、设计；开发商未取得预售许可证等。购房者应依法维护自身权益，必要时可提起诉讼。 2025-01-13 07:21:52
• 180****6325 根据《商品房销售管理办法》，购房者在以下情况下可以直接退房：房屋主体结构质量不合格；房屋面积误差超过3%；开发商未按期交付房屋；开发商擅自变更规划、设计；开发商未取得预售许可证等。这些情况下，购房者有权解除合同并要求赔偿。 2025-01-12 22:55:36
• 131****7182 如果房子质量有问题，比如裂缝、漏水，或者开发商没按时交房，我们可以直接退房。还有，如果开发商的证件不齐全，或者房子和合同上写的不一样，我们也有权利退房。 2025-01-12 22:26:47