买房时，面积误差是常有的事。记住，误差3%以内是可以接受的。如果超过，可以要求开发商退钱或退房。合同一定要仔细看，别让自己吃亏。
全部6个回答 >房屋面积误差过大应如何处理？
158****0319 | 2025-01-09 16:20:35
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166****5000 听说面积误差大了可以找开发商，但具体怎么办我也不清楚，还是问问专业人士吧。 2025-01-18 16:39:46
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130****3485 面积误差过大可能影响贷款额度和利率。建议与开发商协商，必要时可重新评估房屋价值。 2025-01-17 13:28:27
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155****6694 面积误差过大可能影响房屋价值和市场竞争力。建议通过法律途径解决，同时关注行业规范和政策变化。 2025-01-13 11:48:58
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134****2761 面积误差大？那得看是多了还是少了，多了就赚了，少了就亏了，不过都得找开发商算账。 2025-01-10 17:41:43
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132****8036 根据《商品房销售管理办法》，面积误差超过3%，购房者有权要求解除合同或补偿。具体处理需依据合同约定和相关法规。 2025-01-09 21:39:52
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181****8208 如果房子面积误差太大，得找开发商谈谈。这关系到咱的居住体验和钱袋子，可不能马虎。 2025-01-09 20:59:19
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面积误差可能影响贷款额度。建议先解决面积问题，再根据实际面积重新评估贷款。保持沟通，确保贷款顺利进行。
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听别人说，买房面积有误差很正常，但超过3%好像可以要求退钱或者解除合同。我也不太懂，还是问问专业人士吧。
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产权登记面积－合同约定面积面积误差比=───────────── ×100%合同约定面积即 （71-65）/65=9.2%。您买的房子，误差已经超过3%。面积误差比：指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。面积误差比=（实测面积－预测面积）×100%÷预测面积面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%/合同约定计价面积
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买房时，面积误差难免。关键是合同要明确，误差大可退可补，小误差就当是意外惊喜。经验之谈，合同是关键。
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