过户要准备材料，注意税费，了解政策，避免额外费用。
全部5个回答 >经济适用房过户的流程和费用包括哪些？
158****7272 | 2025-01-07 17:49:34
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131****4645 听说经济适用房过户要经过申请、审核、签合同、交税、过户这些步骤，费用可能包括契税、个税和营业税，具体得看当地政策。 2025-01-08 19:28:03
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181****7641 过户流程：申请、审核、签合同、交税、过户。费用：契税、个税、营业税。 2025-01-07 22:41:06
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155****6722 经济适用房过户流程包括申请、审核、签订合同、缴纳税费、办理过户。费用包括契税、个人所得税、营业税等，具体费用根据当地政策和房屋情况而定。 2025-01-07 22:02:22
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过户流程简单，费用合理。找中介省心省力。
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过户的手续：1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；4、取证。取证是**后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。
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流程：申请-审核-缴税-过户。费用较高，咨询中介划算。
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经适房不允许买卖，不能过户。房主实在要卖经适房，只能住房所属政府有关部门回购该住房。只有房主持有经适房满5年，缴纳土地出让金，契税等税费，办理了商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，才可过户这房子。
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