过户流程简单，费用合理。找中介省心省力。
全部5个回答 >经济适用房过户的流程和费用包括哪些？
188****1055 | 2024-08-21 18:11:57
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181****9754 过户要准备材料，注意税费，了解政策，避免额外费用。 2024-08-27 18:58:03
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188****3006 过户流程：申请、审核、交税、登记。费用：契税、个税等。 2024-08-26 17:26:26
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150****1523 经济适用房过户需注意贷款政策，可能涉及提前还款、贷款转移等，费用包括税费和可能的贷款手续费。 2024-08-22 22:38:40
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132****7573 经济适用房过户流程涉及申请、审核、税费缴纳和产权登记。费用包括契税、个人所得税等，具体费用受地区政策影响。 2024-08-21 20:10:34
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130****6676 过户流程包括申请、审核、交税、登记，费用有契税、个人所得税等，具体费用看当地政策。 2024-08-21 19:05:12
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过户的手续：1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；4、取证。取证是**后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。
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流程：申请-审核-缴税-过户。费用较高，咨询中介划算。
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经济适用房过户费用有哪些只有满5年的经济适用房才能正常上市交易，所以，此时办理经济适用房过户，1、营业税免征。2、个人所得税免征。3、契税：＜90㎡的经济适用房，契税比例为1％；90㎡≤房屋面积＜140㎡的经济适用房，契税比例为1．5％；≥140㎡的经济适用房，契税比例为3％。4、在申办产权证过程中：①交易费：6元／㎡，按建筑面积计算，买卖双方平摊；②房屋权工本费：80元／件；③印花：每件5元。经济适用房过户费用有哪些？经济适用房过户流程是什么1、买卖双方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同；2、申请交易，在房产交易咨询台领取网签号；3、网签。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表并如实填写。这个过程需要注意合同中房屋的成交价款，因为过户契税缴纳的依据就是成交价；4、领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定（5年以上家庭唯一住房证明）表等资料，为契税的缴纳做准备；5、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用，并取得税费完税证明；6、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号；7、交土地出让金；8、持相关资料办理房产过户手续。此过程需要房屋原权利人和共有人以及购房者亲自到场并填写相应资料。9、登记过户，取得房屋产权证明。
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经适房不允许买卖，不能过户。房主实在要卖经适房，只能住房所属政府有关部门回购该住房。只有房主持有经适房满5年，缴纳土地出让金，契税等税费，办理了商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，才可过户这房子。
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