1、签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。２、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须双方同时签字。3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有？还是按份共有？需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此，需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证授权委托手续，并将相关事宜交代清楚。
全部5个回答 >夫妻共同贷款买房需要注意哪些事项？
132****5644 | 2025-01-07 09:52:45
已输入 0 字
已有3个回答
-
180****6089 数据显示，夫妻共同贷款买房可提高贷款额度，降低利率。但需注意，双方信用记录将影响贷款审批。建议提前查询征信，维护良好信用，以获得更优惠的贷款条件。 2025-01-08 21:12:05
-
158****7462 根据《婚姻法》规定，夫妻共同贷款买房属于共同财产。需注意，贷款合同中双方应共同签字，确保权益平等。同时，关注最新的房贷政策，合理规划贷款额度和期限。 2025-01-07 12:55:58
-
155****8859 作为投资者，夫妻共同贷款买房时，要关注双方信用记录，确保贷款额度和利率最优。同时，明确房产份额，避免未来纠纷。 2025-01-07 09:59:28
相关问题