1、签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。２、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须双方同时签字。3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有？还是按份共有？需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此，需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证授权委托手续，并将相关事宜交代清楚。
全部5个回答 >婚后夫妻共同买房需要注意哪些事项？
188****0270 | 2024-12-27 12:24:35
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188****4279 婚后夫妻共同购房，务必在房产证上列明双方姓名，明确共有比例，以免日后产生产权纠纷。同时，签订购房合同时，双方均需到场签字，确保合同效力。如有疑问，可咨询专业律师，维护自身合法权益。 2024-12-28 13:06:38
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150****2492 夫妻共同购房时，建议选择共同贷款，以提高贷款额度和降低利率。同时，合理规划还款方式和期限，确保月供在家庭收入的合理比例内，避免过度负债。 2024-12-27 21:06:32
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166****2903 婚后夫妻共同购房，需注意房产登记时双方名字均应体现，以确保共同财产权益。根据《婚姻法》规定，婚后购买的房产属于夫妻共同财产。同时，关注当地购房政策，如限购、限贷等，以免影响购房资格和贷款额度。 2024-12-27 14:04:57
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