听别人说，面积不符可以找开发商。如果他们不解决，好像可以打官司。我也不太懂，最好问问专业人士。
全部6个回答 >交房时实测面积与合同面积不符应如何处理？
134****6360 | 2025-01-05 20:05:28
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132****4357 实测面积与合同面积不符，购房者有权要求开发商补足面积或赔偿损失。若协商不成，可向法院提起诉讼。根据《商品房销售管理办法》，面积误差超过3%的，购房者有权解除合同并要求赔偿。 2025-01-10 13:35:42
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131****4312 实测面积与合同不符，可能影响贷款额度。建议先与开发商协商，必要时可重新评估房产价值。若面积减少，可能需要调整贷款金额；若增加，可能需要补交差额。 2025-01-06 08:21:07
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181****5451 交房时发现面积不符，先别急。检查合同，看误差是否在允许范围内。如果误差大，可以要求开发商补偿或退房。记得保留好相关证据，必要时可以寻求法律帮助。 2025-01-05 22:39:46
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133****5688 作为投资者，遇到面积不符，首先核对合同条款，看是否有面积误差的约定。若误差在合理范围内，可与开发商协商补偿；若误差过大，考虑法律途径维权。 2025-01-05 21:29:59
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合同面积与房产证面积不符，通常涉及开发商的测量误差或故意隐瞒。购房者应要求开发商提供测量报告，必要时可自行委托第三方测量。若误差较大，可要求赔偿或解除合同。
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房屋实际面积与约定面积不符时，买受人可以根据《合同法》和《商品房销售管理办法》的规定，要求解除合同或要求开发商承担违约责任。如果合同中有关于面积误差的处理条款，应按照合同约定执行。买受人可以要求开发商退还多收的房款，或要求开发商补足面积不足的部分。如果双方协商不成，买受人可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
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我听说如果买的房子面积和合同上不一样，应该找开发商问问是怎么回事。如果不满意他们的解释，可能得找律师帮忙了。
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我听说实测面积和合同面积有误差时，可以要求开发商退差价或者解除合同。但具体怎么操作，还得请教专业人士。
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