核实权属，查清状况，明确条款，合法合规。
全部4个回答 >二手房签约时需要注意哪些事项？
133****0780 | 2025-01-05 18:05:56
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180****7362 我听说签约时要仔细检查房产证、土地证等证件，合同里要写清楚价格、付款方式和交房时间。最好找个懂行的朋友帮忙看看，免得被坑。 2025-01-14 13:25:47
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151****3790 签约时，除了关注价格，还要留意房屋的实际情况，如周边环境、交通、学区等。合同中要明确交房时间和标准，避免后期纠纷。 2025-01-13 14:15:54
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133****7460 签约时，务必仔细审查合同条款，确保双方权利义务明确，避免含糊不清的表述。重点关注房屋权属、付款方式、违约责任等关键条款，必要时可请专业律师协助审核。 2025-01-08 07:07:56
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180****6484 签约就像结婚，婚前要睁大眼，婚后要睁只眼闭只眼。证件、合同、细节一个都不能少，别被甜言蜜语冲昏头。 2025-01-06 19:35:38
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151****5150 签约时，要关注房屋的实际情况，如水电、物业等费用是否结清，房屋是否有漏水等问题。合同中要明确交房标准和维修责任，保障自己的居住权益。 2025-01-05 20:28:31
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150****0596 签约前，务必核实房产证、土地证等证件真实性，检查房屋权属是否清晰。合同中明确交易价格、付款方式、过户时间等关键条款，避免纠纷。 2025-01-05 18:50:39
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签约时，看合同、查权属、谈价格、定交房。
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买房签合同，就像相亲，得看对眼（房产证），别被甜言蜜语（口头承诺）蒙蔽，谈好彩礼（价格）和嫁妆（付款方式），别等结了婚（过户）才后悔。
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听专业人士意见，注意合同细节，了解贷款流程。
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前言提供的信息并不完全，仅供参考购买了一套二手房，有时候因卖房人迟延交房，或者买房人因个人原因拒绝接受房屋，容易造成违约风险。那么交付房屋前**好在合同中明确约定二手房交付的相关条款，拘束交易双方的行为。签订二手房买卖合同应明确的内容如下：（1）交付时间交付时间的约定一般需要明确到具体哪一天，且该时间具备可操作性，卖房人能够彻底搬家，腾空房屋。（2）交付方式在买卖合同中交付方式应当明确、具体，包含卖房人的附随义务，房屋状态检查良好，再由双方签订《房屋交接书》，明确约定各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。（3）户口迁出双方可以约定：卖房人应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有全部户口迁出手续。这也是房屋交付的重要部分。
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