二手房过户需要支付哪些主要税费？

• 130****2212 在二手房交易中，除了税费外，买家还需考虑贷款成本。建议提前了解贷款政策，选择合适的贷款期限和利率。同时，评估自己的还款能力，避免因贷款压力过大影响生活质量。 2025-01-06 15:09:38
• 180****6729 根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《个人所得税法》，二手房过户涉及的主要税费包括契税、个人所得税和增值税。契税由买方缴纳，税率根据当地政策和房屋面积确定。个人所得税由卖方缴纳，若房屋持有满五年且为家庭唯一住房，可免征。增值税主要针对未满两年的房产，税率为5.6%。 2025-01-05 23:07:50
• 185****6558 在二手房过户过程中，主要涉及的税费包括契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等。契税通常由买方承担，税率根据当地政策和房屋面积有所不同。个人所得税由卖方承担，如果房屋持有满五年且为家庭唯一住房，可以免征。增值税及附加主要针对未满两年的房产，税率为5.6%。印花税由买卖双方各承担一半，税率为0.05%。具体税费金额还需根据房屋评估价和当地政策计算。 2025-01-05 22:44:49