税费包括契税、个税、增值税、印花税，具体比例依政策和交易情况而定。
全部6个回答 >二手房交易需要支付哪些税费？
151****5456 | 2024-11-28 12:06:38
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184****2919 二手房交易税费主要包括契税、个人所得税和增值税。契税看面积和是否首套，个税是差额20%或总价1%，增值税满五唯一免征。记得提前了解当地政策，合理规划预算。 2024-12-08 22:49:29
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150****9051 契税、个人所得税、增值税及附加。 2024-12-04 22:11:11
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184****4720 二手房交易税费包括契税、个人所得税、增值税及附加。契税根据面积和是否首套确定税率；个人所得税通常为差额的20%或总价的1%；增值税满五唯一免征。注意合同约定税费承担，保护自身权益。 2024-12-03 15:42:58
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131****4721 买房要交税，契税、个税、增值税，还有附加税，记得留预算。 2024-11-29 07:22:20
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151****6932 根据《中华人民共和国契税暂行条例》及相关规定，二手房交易需缴纳契税、个人所得税、增值税及附加。具体税率依据当地政策和房产情况而定，如契税一般为3%-5%，个人所得税为差额的20%或总价的1%，增值税满五唯一免征。 2024-11-28 23:59:49
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150****6878 作为投资者，二手房交易主要税费有契税、个人所得税、增值税及附加。契税看面积和首套与否，个税通常是差额的20%或总价的1%，增值税满五唯一免征。 2024-11-28 22:23:16
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二手房交易流程好像是签合同，付首款、办理过户啥的，好像要交税费但我也不太清楚怎么计算的。
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二手房税费主要包括契税、个税、增值税及附加、印花税。
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税费参考如下因为不知道你所购房属于那种类型：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05%1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库2、550元/本，非住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
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听说二手房交易中，买方要交契税，卖方可能要交个人所得税和增值税。和新房比，好像有些税费会因为房子持有时间不同而不一样。
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