听说要双方同意，还得有结婚证或亲属证明，具体我也不太清楚。
全部4个回答 >房产证加名字需要满足哪些条件？
131****7831 | 2024-12-28 10:13:18
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184****0830 根据《物权法》规定，房产证加名字需满足以下条件：1. 双方具有合法共有关系；2. 房产无抵押、查封等法律纠纷；3. 双方需共同到场办理。 2024-12-31 11:34:26
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131****6684 加名字要双方同意，带好证件，交点税，办过户。 2024-12-29 16:57:56
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185****6991 加名字要确保房产无纠纷，双方关系合法，带齐证件，交税费。 2024-12-28 15:34:14
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184****7687 房产证加名字，需满足以下条件：1. 双方需为合法夫妻或直系亲属关系；2. 房产无抵押、查封等法律纠纷；3. 双方需共同到场，携带身份证、户口本、结婚证等证件；4. 需缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。具体流程包括：1. 双方签订房产共有协议；2. 到房产交易中心办理过户手续；3. 缴纳税费；4. 领取新的房产证。整个过程需注意法律风险，建议咨询专业律师。 2024-12-28 10:21:46
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结婚后加配偶名字很简单，就是去房产交易中心办个手续，带上结婚证和身份证就行。
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相信很多邻居买新房是用来结婚用的;那么肯定也有很多是男方在未开证书前买的房，现在面临女方在房产证上加名字的问题;很多人认为，夫妻结婚几年后，房子就成为共同财产了，但是好像现在新出来的婚姻法不是这样的，房子是男方在婚前买的，就是属于男方的，和女方没有什么关系(这点大家可以再去咨询下律师)，还有一点就是证书开好后，女方再加名字，但很多人认为要付好几千元，甚至是几万元，其实不是的。 下面就把开证后，如何加名字告诉大家： 情况一：有房无贷 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件; 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理; 3、需支付110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证; 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改; 情况二：有房有贷 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行); 2、除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元; 3、其他步骤同“有房无贷” 相对来说，如果还没有结婚，就需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用： 1、每平方米2.5元交易费; 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。 3、万分之5的印花税 4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样) 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分
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房产证上添加共有人名字办理流程以及所需要的费用：1. 带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2. 去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3. 去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。房产证上添加共有人名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元。如顺利20天后可拿到新的房产证。4. 新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
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房产证加名字，如果是夫妻的关系，需要提供结婚证、身份证、房产证而且需要夫妻双方共同到场，并且不能够委托其他人办理此类情况，所办理花费的费用是比较少的，大部分地区只需要收取80元的工本费以及25元的制图费。如果房屋仍处于贷款的阶段，还要先去办理抵押变更手续，除了上述支付的费用之外，额外再支付100~200元的费用。如果房产证加名字的时候没有结婚或者是没有直系血缘关系，加名字视为房屋买卖，不仅办理的流程会比较繁琐，而且缴纳的费用也会比较多。不满5年的房屋在加名字是需要缴纳5.5%的营业税和1%的个调税。5年的时间是从房产证发证日期开始进行计算，如果满足5年的话可以免征，此外还要缴纳5%的印花税，具体可以到当地房产交易中心进行咨询。