加名字要双方同意，带好证件，交点税，办过户。
全部6个回答 >房产加名字需要满足哪些条件？
185****8116 | 2024-12-01 21:34:18
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150****4831 听说要双方同意，还得有结婚证或亲属证明，具体我也不太清楚。 2024-12-06 09:46:51
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133****5462 双方同意，证件齐全，办理登记。 2024-12-02 10:40:18
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150****0933 根据《物权法》规定，房产加名需双方同意，提供房产证、身份证、结婚证或亲属关系证明等材料，经不动产登记机构审核后办理。 2024-12-01 23:48:34
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181****5979 加名字要双方同意，有结婚证或亲属关系证明，还得有房产证和身份证。 2024-12-01 23:17:28
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结婚后加配偶名字很简单，就是去房产交易中心办个手续，带上结婚证和身份证就行。
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我听说房产证加名，需要房产无抵押、无纠纷，双方关系合法，还要交税。具体流程挺复杂的，最好找专业中介帮忙。不过我也不是很清楚，建议你还是咨询一下专业人士。
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相信很多邻居买新房是用来结婚用的;那么肯定也有很多是男方在未开证书前买的房，现在面临女方在房产证上加名字的问题;很多人认为，夫妻结婚几年后，房子就成为共同财产了，但是好像现在新出来的婚姻法不是这样的，房子是男方在婚前买的，就是属于男方的，和女方没有什么关系(这点大家可以再去咨询下律师)，还有一点就是证书开好后，女方再加名字，但很多人认为要付好几千元，甚至是几万元，其实不是的。 下面就把开证后，如何加名字告诉大家： 情况一：有房无贷 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件; 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理; 3、需支付110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证; 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改; 情况二：有房有贷 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行); 2、除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元; 3、其他步骤同“有房无贷” 相对来说，如果还没有结婚，就需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用： 1、每平方米2.5元交易费; 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。 3、万分之5的印花税 4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样) 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分
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房产继承需满足法定继承顺序，遗嘱明确或无遗嘱按法定继承。继承人需提供相关证明，办理过户手续，确保权益。
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