抵押登记费房屋的抵押登记费是房地管理部门收取的费用，由银行代收。全市统一的收费标准是总房价的千分之二。 保险费根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》规定，借款人必须给抵押的房产购买此项险种。 由于保险公司设定的保险标的不同，保费的收取也有2种标准，一种是按贷款总额的万分之五×缴费系数计算，一种是按总房价的万分之五×缴费系数计算。缴费系数随贷款年限的长短而变化。 公证费根据市公证处的标准，个人住房贷款的公证费，按贷款总额计算：2万以下部分×1％加上2万以上的部分×0．8％。市公证处人士介绍，由于这种收费方法计算比较繁琐，在实际操作过程中，银行和公证人员常常根据商品房的价格高低，采用一笔合同100元或200元的标准收费。这样收费一般情况下低于按贷款总额计算的结果。
全部4个回答 >贷款买房需要支付哪些费用？
184****2451 | 2024-12-27 12:08:17
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155****1982 买房要交首付、利息、税费、评估费、保险费、律师费、登记费，还有可能的中介费。每个环节都要花钱，提前准备好。 2025-01-02 16:48:35
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133****8315 首付、利息、税费、评估费、保险费、律师费、登记费。 2025-01-01 09:58:32
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180****5242 根据最新数据，购房者平均支付的贷款相关费用占房价的5%-10%，其中税费和首付占大头。 2024-12-28 09:28:19
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131****5762 买房要交首付、利息、税费、评估费、保险费，还有律师费、登记费，一大堆呢。 2024-12-27 23:24:06
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133****4288 贷款买房时，您需要支付的费用包括：首付款、贷款利息、评估费、保险费、律师费、登记费、契税、印花税等。首付款是房价的一部分，通常为20%-30%。贷款利息取决于贷款金额、利率和期限。评估费和保险费是银行为确保贷款安全而收取的。律师费和登记费涉及房产过户和抵押登记。契税和印花税是政府征收的税费。具体费用比例和金额因地区和政策而异。 2024-12-27 22:10:55
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担保费有时银行为了规避房贷风险，会要求你提供有足够经济能力的组织或个人的担保证明，这时你就需要去寻找专业的担保机构，让他们为你担保，然后你再支付一些服务费给他们，这里的服务费就是担保费。至于担保费的具体数额，你可以与担保公司协商决定。
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2025年买房，首付、税费、贷款利息是大头，物业费、维修基金等也不可忽视。
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我听说个人房屋抵押贷款要交一些费用，比如评估费、登记费、公证费什么的。具体要交多少我也不太清楚，好像跟房子的价值和贷款的金额有关系。建议大家还是咨询一下专业的银行顾问，了解一下具体的费用情况。
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房屋抵押贷款，费用要算清。利息是大头，还有评估、登记、保险这些小费用。别忘了，有时候还得请律师，这些加起来，可不是小数目。
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