听说要身份证、收入证明、征信报告和首付款证明,具体还得问专业人士。
全部5个回答 >2025年买房需要支付哪些费用?
151****3894 | 2025-01-23 08:02:21
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181****0159 2025年买房,首付、税费、贷款利息是大头,物业费、维修基金等也不可忽视。 2025-01-31 21:02:45
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184****7638 2025年买房需支付首付、税费、贷款利息、物业费。 2025-01-28 08:48:47
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151****6852 2025年购房需关注首付比例、利率变动、贷款期限及还款方式,合理规划资金。 2025-01-24 14:46:59
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151****0401 2025年购房费用包括首付、贷款利息、契税、个人所得税、物业费等,具体费用受市场影响。 2025-01-23 17:52:33
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188****2378 作为投资者,2025年买房需考虑首付、贷款利息、税费、物业费、维修基金等。 2025-01-23 12:06:32
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抵押登记费房屋的抵押登记费是房地管理部门收取的费用,由银行代收。全市统一的收费标准是总房价的千分之二。 保险费根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》规定,借款人必须给抵押的房产购买此项险种。 由于保险公司设定的保险标的不同,保费的收取也有2种标准,一种是按贷款总额的万分之五×缴费系数计算,一种是按总房价的万分之五×缴费系数计算。缴费系数随贷款年限的长短而变化。 公证费根据市公证处的标准,个人住房贷款的公证费,按贷款总额计算:2万以下部分×1%加上2万以上的部分×0.8%。市公证处人士介绍,由于这种收费方法计算比较繁琐,在实际操作过程中,银行和公证人员常常根据商品房的价格高低,采用一笔合同100元或200元的标准收费。这样收费一般情况下低于按贷款总额计算的结果。
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买房要交首付、利息、税费、评估费、保险费、律师费、登记费,还有可能的中介费。每个环节都要花钱,提前准备好。
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担保费有时银行为了规避房贷风险,会要求你提供有足够经济能力的组织或个人的担保证明,这时你就需要去寻找专业的担保机构,让他们为你担保,然后你再支付一些服务费给他们,这里的服务费就是担保费。至于担保费的具体数额,你可以与担保公司协商决定。
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听说买房前要准备不少东西,像是预算啊、贷款啊,还有选地段什么的。我也不太懂,不过听说找个靠谱的房产中介能帮不少忙。
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