购房认筹存在哪些风险？

• 130****1124 购房认筹存在法律风险，如开发商违约、项目违规等。购房者应要求签订正式购房合同，明确双方权利义务，以保护自身权益。如遇纠纷，可依法维权。 2024-12-28 18:21:45
• 133****5623 根据《商品房销售管理办法》，开发商预售商品房需取得预售许可证。认筹存在项目延期、质量不达标等风险。建议购房者关注政策动态，审慎评估项目合规性。 2024-12-24 21:37:51
• 158****2727 认筹购房要警惕延期交房、质量问题和政策变动。建议实地考察，了解开发商信誉，审慎决策。 2024-12-23 22:45:15
• 133****9008 购房认筹作为一种预售方式，存在以下风险：首先，项目延期交付风险，开发商可能因资金链断裂或施工问题导致交房时间推迟。其次，质量问题，认筹时无法实地查看房屋，可能存在建筑质量不达标的问题。再者，价格变动风险，市场波动可能导致房价上涨或下跌，影响投资回报。最后，政策风险，政府调控政策可能影响项目进度和价格。作为房产经纪人，我建议客户在认筹前详细了解项目情况，审慎评估风险，并咨询专业人士的意见。 2024-12-23 18:47:06