听说认筹有优惠，但要小心陷阱。开盘可能选择多，但价格可能高。
全部4个回答 >买房认筹存在哪些风险？
134****9191 | 2024-11-23 14:29:24
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155****1821 根据《商品房销售管理办法》，认筹金应专款专用，但实际操作中存在挪用风险。认筹金无利息，资金占用成本高。 2024-11-23 18:15:46
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131****9846 买房认筹，风险在于开发商跑路、项目烂尾，或者认筹金难退，影响资金周转。 2024-11-23 14:40:37
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1:10认筹比例需谨慎，关注市场和政策变化。
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合伙购房，需签订书面协议，明确各自出资比例、产权份额、贷款责任等。如发生纠纷，可依据协议维护权益。建议咨询专业律师，确保合同条款合法有效。
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认筹流程是什么？认筹的具体操作大致有以下几个环节。1、首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。2、拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。3、就是所谓的“解筹”（一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”）。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。4、被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。
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借名买房，就是把房子挂在别人名下。但万一那人欠债、离婚，房子可能被查封、拍卖或分割。就像把宝贝藏在别人家，随时可能被偷走。还是自己名下最安全。
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