房产抵押期间能否办理过户手续？

• 130****5236 房产抵押期间，原则上不能过户。 2024-12-24 20:03:36
• 181****2130 房产抵押期间，原则上不能过户。实际操作中，需要先解除抵押，或者抵押权人同意配合。建议谨慎对待抵押房产交易，避免法律风险。 2024-12-23 18:38:53
• 131****5175 在房产抵押期间，原则上是不能办理过户手续的。根据《物权法》规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。这意味着，如果房产处于抵押状态，房主需要先取得抵押权人的同意，才能进行房产过户。实际操作中，通常需要房主先还清贷款，解除抵押，然后才能办理过户。当然，如果抵押权人同意并配合，也可以通过转按揭等方式进行过户，但流程相对复杂。总之，房产抵押期间过户受到限制，需要房主、抵押权人和购房者三方协商解决。 2024-12-23 10:36:49