听说房产证丢了要报失，登报声明，然后去补办。补办好才能过户。具体流程不太清楚，还是问问专业人士吧。
全部5个回答 >补办的房产证能否办理过户？
185****1285 | 2024-06-12 17:45:12
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已有5个回答
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134****9790 补办的房产证具有与原证相同的法律效力，可以正常办理过户手续。须确保证件真实，并遵循当地房地产管理部门的规定进行办理。 2024-06-19 08:02:32
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184****9827 补办后的房产证具备法律效力，可以办理过户。在办理过程中，确保遵循所有法律程序，以保障双方权益。 2024-06-17 17:04:56
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185****6618 补办房产证后，可办理过户。 2024-06-13 12:57:29
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133****8249 补办房产证能办过户，确保证件无误，走正规程序就行。 2024-06-12 23:14:51
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180****8586 补办后的房产证可以办理过户，需确保证件真实有效。在过户前，建议咨询专业机构，了解相关手续。 2024-06-12 23:13:12
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材料齐全即可。 取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。
全部3个回答 > -
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办理过户房产证流程如下：1、双方需要先在合同中写明房屋的相关信息，核实确定每一项条款，尤其是双方的违约责任需要写明，若办理过户方已婚，需要由夫妻双方签字。2、方方需要一起准备资料，然后到房管局填写存量合同和表格，需要和双方签订的合同上面金额一致。3、将准备的所有申请资料交给房管局窗口，房管局会出具一个办理回执单，等待房管局受理审核。4、对资料审核无误后会通知申请人，可以按照约定的日期缴纳相关税费和费用，通常需要15个工作日左右会办理完毕。5、缴纳完税费和相关费用之后，等待房管局制作新的房产证，按约定日期去领取新房产证即可。根据我国相关法律规定，在办理房产转移时，需要向相关部门申请变更登记，按要求提供资料，得到审批之后方可办理过户手续。
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按揭房过户不简单，得先把贷款还清。不然银行不放权，过户难办。提前跟银行沟通好，才能顺利过户。
全部5个回答 > -
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当地的村镇房地产管理部门办理，提供当地土管所批宅基地手续和房屋分户图及有效身份证件。我国现有的法律、法规，只对城市房屋产权产籍管理有具体的规定，对农民在集体土地上建房是否需要办理房产证没有明确的要求，一般情况下，农民农村建房只需取得集体土地使用证(土管部门办理)和建设工程规划许可证(规划部门办理)即可。
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