从法律角度看，要找到可靠的二手房中介，需确保其具备合法资质，并签订明确的委托协议，注明双方权益与义务。同时，建议购房者查阅相关法律法规，确保交易过程合法合规。
全部3个回答 >有贷款的二手房如何交易才可靠？
132****4130 | 2024-12-19 13:20:28
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132****6612 买有贷款的二手房，关键是要搞清楚贷款情况，确保产权清晰。合同要写清楚，过户前处理好贷款问题，避免纠纷。 2024-12-20 19:12:29
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166****8451 买二手房，先查清楚房子有没有贷款，别被坑了。记得找中介，他们懂得多，能帮你搞定。 2024-12-19 18:51:20
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134****6832 在处理有贷款的二手房交易时，确保交易的可靠性，首先需要对房屋的产权进行核实，确认房屋没有其他法律纠纷。其次，与卖方协商，确定贷款余额及还款计划。买方需了解贷款转移的可能性，以及是否需要重新申请贷款。建议双方签订正式的买卖合同，并在合同中明确贷款处理方式、过户时间及违约责任。最后，通过专业的房产中介机构进行交易，可以提供专业的法律和财务咨询，确保交易的顺利进行。 2024-12-19 17:25:18
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有贷款的二手房交易，就像接力赛，卖方把贷款的接力棒交给买方，或者卖方自己跑到终点。就看谁跑得快，谁跑得轻松了。
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我听说买二手房如果房子还有贷款，可能要卖家先还清，或者我们买家来接着还。具体怎么操作，我还得问问专业人士。
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政府规定是成交价的3%以下 在链家是3%；在中大恒基是2.5%；一些小的中介公司就不一定了！多少都有。一般都是2%左右。另外告诉你，有些中介公司会在你房子办一般的时候另收费，反正就是别怕麻烦能自己去的，就尽量自己办，房屋交涉的时候就好和房主一直保持联系
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自2010年2月二手房实施网上交易后，原本分散的房源信息经存量房网上交易备案系统审核，被确定真实、可靠后，再汇集到统一的网上交易平台上，并通过郑州房地产网存量房交易系统实时对外发布。广大消费者可通过该网络交易平台，查询需要的房源、甄别房源的真实性，有效规避购房风险，购买安全、放心的房屋。