房地产市场回暖的原因是市场数据的回暖。北上广及长三角区域率先复苏，重点城市二手房成交量和新房成交量都有所上涨。这些数据显示了重点区域、核心城市的楼市回暖，为未来的发展指明了方向。
全部3个回答 >20世纪90年代日本房地产泡沫破裂的原因是什么？
188****8072 | 2024-12-11 12:57:07
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130****2128 日本房地产泡沫破裂与银行过度放贷和利率政策调整有关。银行在80年代末大量发放房地产贷款，而90年代初利率上升导致贷款成本增加，购房者负担加重，最终导致房地产市场崩溃。 2024-12-12 12:18:15
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185****8633 日本房地产泡沫破裂的根本原因是货币政策的失误、银行过度放贷以及经济周期的影响。80年代末的低利率政策导致资金泛滥，90年代初的利率上升又加剧了泡沫的破裂。 2024-12-11 20:31:22
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185****8046 20世纪90年代日本房地产泡沫破裂的原因主要归结于几个方面。首先，日本央行在80年代末实施了宽松的货币政策，导致资金大量流入房地产市场，推高了房价。其次，银行和金融机构过度放贷，尤其是对房地产的贷款，造成了市场过热。再者，日本政府在90年代初提高了利率，以抑制通货膨胀，这导致贷款成本上升，购房者负担加重。最后，随着经济泡沫的破裂，投资者信心下降，房地产市场需求急剧减少，房价随之暴跌。这些因素共同作用，导致了日本房地产泡沫的破裂。 2024-12-11 14:35:13
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泡沫破裂时机难料，购房需量力而行，避免盲目跟风。
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房地产投资增速提高可能是因为经济稳定增长，政策支持多，购房需求也旺盛。
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中国的泡沫是政府推行的土地政策造成的，而日本则是在美国的有意推动下靠市场作用完成的，应该说表面上日本的更严重，因为日本的泡沫破灭了，而且让日本经济20多年没有翻身，但实际上中国的要严重得多，只不过我们拥有一个强大的政府，可以通过不断的危机转移，拿出老百姓的钱袋子来应对危机。大家看到了，自从90年代末中国推出房地产市场化的政策后，短短十几年，中国已经成功消灭了中产阶级。中国的泡沫只有在老百姓的钱袋子实在掏无可掏时才会破灭，不过到那时，中国经济可能也就彻底崩溃了。
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问 房地产泡沫是什么答
房地产泡沫是指房地产的报价不断上涨，价格变得非常高，但是不符合实际的价值，是一种徒涨，实际上是无法实现的，在上涨到无法接受的时候，必定暴跌，彷如气泡破裂，故此得名。 房地产泡沫产生时，房地产报价呈陡升陡降式震荡；房地产报价动摇没有连续性，没有规律平稳的周期和频率；房地产泡沫的产生主要是因为投机行为，由房地产经济系统中货币供应量短期内剧增导致。泡沫经济的两大标志是：产品供求严重失衡，供应量远低于需求量；投机交易气氛浓厚。房地产泡沫是以房地产为载体的泡沫经济，是指因为房地产投机行为造成的房地产价格与价值严重脱离的的情况，市场报价远超出购买者者承受的状况。 房地产泡沫会对整个金融体系及经济体系造成重大影响，对社会的经济系统造成极大威胁，当房产泡沫产生时，购房者需冷静观察，不参与投机行为，配合政府职能部门和银行政策，共同消除不良影响。
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